延期交房通知书怎么写

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• 155****0056

  确定交房违约的计算时间截止点位。
  关于违约责任，一般按合同约定，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。这是房管局规定的示范文本中必备项目。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的

  查看全文↓ 2018-10-09 19:34:10
• 142****3575

  交房应当符合合同约定的交房条件。只是单方面的通知书不能认定符合交房条件。可以起诉开发商违约，要求承担违约责任。

  查看全文↓ 2018-10-09 19:34:05
• 155****8369

  延期交房，可以要违约金
  追问
  我的意思是延期后的接房时间开发商没有电话或书面通知我我是不是可以不去接房，如果不去需不需要承担什么责任，因为开发商没有任何通知，而且是延期后。

  查看全文↓ 2018-10-09 19:34:00
• 147****0220

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  　　超期不去只能怪业主。

  查看全文↓ 2018-10-09 19:33:55
• 152****4787

  商品房交付催收通知单
  XXX先生（女士）：
  您购买的XX楼盘XX栋XX房，我方已在XX年XX月XX日通知您前来收楼，并缴付各项收楼费用。
  目前，我方通知的收楼时间已逾期30天，由于您尚未来办理收楼手续，导致我方的物业交接工作和物业管理工作无法正常开展，造成我方工作受阻和经济受损。
  在此，我方向您发出**后的催收通知单，请您于收到催收通知单后10天之内来办理交楼手续，否则，我方将依照《合同法》、《物业法》及《物业管理条例》的规定，采取一切必要措施来维护自身利益。
  我方将以挂号信函发出催收通知单，并以电话方式通知您接收。10天期限将以您签收信函当天开始计算。如您拒绝签收或因您个人原因导致信函无法送达，我方将以发出信函日期顺延3天开始计算期限。
  如有疑问，可致电我方业务部，电话XXX
  如有异议，可致电我方法律部（或法律代表），电话XXX
  祝您入住愉快！
  XXX房地产公司售楼部（或XXX物业管理公司）
  年 月 日
  房产人阿斌为你解答。

  查看全文↓ 2018-10-09 19:33:49

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• 问 延期交房通知书怎么写
  答

  延期交房，可以要违约金追问我的意思是延期后的接房时间开发商没有电话或书面通知我我是不是可以不去接房，如果不去需不需要承担什么责任，因为开发商没有任何通知，而且是延期后。

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• 问 谁能说一下业主交房通知书怎么写
  答

  交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主**终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。其次，对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上写出具体时间，“表述为 年月 日（可分上、下午）”，而不能是类似于“ 年 月 日至 年 月 日”这样的表述不够明确，若第二种表述的几日内都在交付日期之前，的确是便利了双方；但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是**后一天办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。

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• 问 通知业主交房的通知书怎么写才好？应该怎么做呢？
  答

  简单扼要就好。把验收入住的时间范围写清楚。都需要带什么证件和手续。照片或者复印件什么的。在哪里办理手续，你们的工作时间是从几点到几点。**后写清楚，如果过期不来办理，按照自动入住办理，开始收取物业费。

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• 问 交房通知书是什么
  答

  交房通知书，一般又称收房通知书、入住通知书、邀请函等。无论其名称如何改变，其主要是以书面形式履行了双方买卖契约中所约定的告知义务，证明了我方已履行了合同约定。

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• 问 搬迁通知书与拆迁通知书
  答

  给房子估计的一个价位、感觉合适就搬迁。

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