延期交房通知书怎么写

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• 141****9052

  延期交房，可以要违约金
  追问
  我的意思是延期后的接房时间开发商没有电话或书面通知我我是不是可以不去接房，如果不去需不需要承担什么责任，因为开发商没有任何通知，而且是延期后。

  查看全文↓ 2018-08-03 03:04:23
• 134****1656

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  查看全文↓ 2018-08-03 03:04:17
• 147****3461

  敬的XX全体业主：
  我公司开发建设的XX1号、2号住宅楼已通过验收，将于x年x月x日正式交房，为了便于业主收房，我公司将安排x天时间集中办理收房手续，请各位业主于x年x月x日-x年x月x日前来办理入住手续。逾期则视为自动收房，具体事项如下：
  一、交房地点：
  二、交房应缴纳款项及资料：根据相关部门购房要求，需交纳的相关税费、业主身份证原件、购房合同、发票及收据(原件)。
  三、详细情况请咨询XXXXXX。
  请各位业主相互转告，恭祝您乔迁之喜！
  特此公告！
  XXX公司
  X年x月x日

  查看全文↓ 2018-08-03 03:04:12
• 133****2788

  关于督促及交付***小区所购房屋使用的函
  致****房地产开发有限公司：
  买受人于2013年5月11日与该公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号[A201300xxxx],
  合同第八条约定了交房日期为2013年12月31日前，但至今尚未交房，只是于2014年7月30
  日接收到了出卖人的延期交房短信，通知延期交房并从8月1日起，每户给予额外补贴***元/月/户补贴。
  关于出卖人延期交房的事实，买受人提出催告意见如下：
  一、《合同法》第一百一十七条【不可抗力】解释：因不可抗力不能履
  行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定
  的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可
  抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
  本小区发生的延期交房不属于不可抗力，因此，出卖人必须按照第九条
  约定履行按日补偿违约金，违约金的补偿形式为现金，并且从
  9月1日起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放，2014年1月1日至2014年8月31日
  的违约金一次性以现金形式发放。
  二、依据出卖人的承诺，从8月1日起，每月按月兑现短信通知承诺的额外补贴***元/月/
  户补贴，并且从8月起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放。
  三、开发商与施工公司之间以及开发商与购房者之间是两个不同的法律

  查看全文↓ 2018-08-03 03:04:05

相关问题

• 问 延期交房通知书怎么写
  答

  确定交房违约的计算时间截止点位。关于违约责任，一般按合同约定，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。这是房管局规定的示范文本中必备项目。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的

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• 问 谁能说一下业主交房通知书怎么写
  答

  交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主**终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。其次，对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上写出具体时间，“表述为 年月 日（可分上、下午）”，而不能是类似于“ 年 月 日至 年 月 日”这样的表述不够明确，若第二种表述的几日内都在交付日期之前，的确是便利了双方；但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是**后一天办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。

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• 问 通知业主交房的通知书怎么写才好？应该怎么做呢？
  答

  简单扼要就好。把验收入住的时间范围写清楚。都需要带什么证件和手续。照片或者复印件什么的。在哪里办理手续，你们的工作时间是从几点到几点。**后写清楚，如果过期不来办理，按照自动入住办理，开始收取物业费。

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• 问 交房通知书是什么
  答

  交房通知书，一般又称收房通知书、入住通知书、邀请函等。无论其名称如何改变，其主要是以书面形式履行了双方买卖契约中所约定的告知义务，证明了我方已履行了合同约定。

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• 问 搬迁通知书与拆迁通知书
  答

  给房子估计的一个价位、感觉合适就搬迁。

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