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房产证办理买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
全部3个回答>一套房子能贷款多少钱
135****4489 | 2018-10-09 23:43:24
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147****5711
银行抵押贷款一般是评估价的7成，但是银行评估价会比市价要低；如果按评估价30万定的话，大概可以贷款21万。
查看全文↓ 2018-10-09 23:44:12
申请房屋抵押贷款时需要注意：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
需要资料有：
（1）房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); (2)房屋所有权证; (3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; (5)银行借款合同; (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。 -
141****6284
对于不同贷款类型额度有所不同，如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!
查看全文↓ 2018-10-09 23:44:08 -
132****6927
我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同，如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。
查看全文↓ 2018-10-09 23:44:02
抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定! -
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第一,你已经有的两套房是住宅还是商铺,是住宅就不能买了,第二,你是深户吗?是的话,如果你的两套房有一套是住宅,并且没有贷过款,你现在买的话就是7.05的利率.
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房子过户需要的钱：一、买房人应缴纳税费1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税：房款的0.05%。3、 交易费：3元/平方米。4、 测绘费：1.36元/平方米。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费1、 印花税：房款的0.05%。2、 交易费：3元/平方米。3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
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看你在哪买，买甚麼样的房子，房子的大小，房的年龄。像我以前住的公寓80平方左右，三房一厅一卫一厨，离地铁不太远，但在地铁**後一站，那边要2亿7千万韩币，约一百七十万RMB上下。没加税金的。如果不是公寓的话相对来说会便宜点。
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目前短期交易肯定不行.房地产**大的优点是保值性强,做为一个重要的发展性国家,中国的通货膨胀和人民币**是绝对可以预期的.绝对需要买不动产或硬通货进行保值,如黄金 古董等.而**大的缺点是变现能力差,如果说房地产的变现能力很强,那说明进入了一个不正常的时代,一定会被市场之手拨乱反正的.所以如果你不具备足够的抗压能力,不要轻易在现在这个时机进入投机.更何况,现在的房地产市场恰好进入被打压时期,低点还没到呢
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