信用社房产证抵押贷款该怎么办理呢？

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• 135****6900

  通常没有房产证，无法办理抵押贷款的，因此是不能贷款的。
  房抵押贷款流程：
  一、买卖双方签订购房合同并支付**款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
  二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
  三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

  查看全文↓ 2018-10-10 10:51:41
• 151****9120

  亲，因为你的房产证是抵押在银行，完全可以联系银行，说明原因，解释清楚（可以说孩子上学需要复印件等等），直接让工作人员在银行进行复印，不带出银行就可以的。

  查看全文↓ 2018-10-10 10:51:37
• 147****8991

  1：房屋抵押贷款的办理流程：
  提交材料
  签署银行文件
  房屋评估
  银行审核通过
  银行放贷
  抵押登记
  按月还贷
  2：房屋抵押的申请条件：
  房屋性质，住宅，写字楼，别墅，商品房，成本价房，经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。
  抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全。
  抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）。
  实际用款用途明确。
  3：准备资料：
  借款人及配偶身份证，户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）。
  借款人婚姻状况证明及复印件。
  家庭房产，车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证，土地使用证，契证原件及复印件）。
  个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）。
  工作单位收入证明。
  家庭民间借贷条等证明材料。
  评估报告。

  查看全文↓ 2018-10-10 10:51:32

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