二手房房贷申请面签是否必须买卖双方同时到场？

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• 157****3306

  是的，在银川必须是，卖方必须携带房产证，身份证，户口本，结（离）婚证，房子调档单，买方必须提供自己的身份证，户口本，结婚证，工资证明，银行流水，征信报告，若是夫妻的话，双方的资料都需要

  查看全文↓ 2018-10-11 12:13:43
• 142****5313

  银行面签需要买卖双方都要到场的，卖方不动产权证上只要有名字的都需要到场，买房如是婚后购买夫妻双方都需要到场

  查看全文↓ 2018-10-11 12:13:31
• 132****8213

  银行和房产公司会依据法律做到 都是本人签字。 但是面签 字面意思确实是都要到场！大事情谁都不想担责，原则上是双方到场。 还有一种就是 业主全权委托受托人办理房屋交易程序流程。那就是受托人当天到场

  查看全文↓ 2018-10-11 12:13:07
• 138****4879

  是不需要同时到场的，但是产权人必须到场，如不到场的话委托人必须提供公证委托书，买方必须到场，如结婚的话，夫妻双方都要到场才行。

  查看全文↓ 2018-10-11 12:12:54

相关问题

• 问 二手房买卖办手续必须买卖双方都到场吗?
  答

  　　房屋过户时，买卖双方及其配偶应当都到场，如果不能到场的，需要提供公证处出具的授权委托书。由受托人办理相关的事宜。　　法律依据《房屋登记办法》　　第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。　　有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；　　（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；　　（四）有本办法所列变更登记情形之一；　　（五）房屋灭失；　　（六）权利人放弃房屋权利；　　（七）法律、法规规定的其他情形。

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• 问 请问二手房交易中，网签环节需要买卖双方到场吗？
  答

  网签流程：买方带夫妻双方身份证、户口本、结婚证。卖方带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证。去市房管局二楼，买方开房屋状况证明。需要100块钱。开完后就可以在对面办理网签手续了去房管局查就行。

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• 问 二手房过户，必须买卖双方本人在场吗？
  答

  需要的，同时办理房屋产权交易过户时，如果卖方房屋产权状况为夫妻共有的，需要夫妻双方同时到场办理。买方婚姻状况为已婚的，需要夫妻双方同时到场办理。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4、房地产评估报告；5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；6、房屋买卖合同；7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)；8、买房的身份证。

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• 问 我购买的是二手房面签时买卖双方需要填写的内容是什么
  答

  买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行核对贷款人身份的真实性。

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• 问 买卖二手房银行贷款面签的时候需要卖方夫妻双方都到场吗？
  答

  不一定，房子如果要写俩个人的名字，那贷款需要俩个人，是都需要俩个人出面的，房子写一个人的名字的话只要打协议时需要双方出面，因为要看俩个人名下是否有第二套房产，其他只需要一个人出面就可以

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