还房贷日期是怎么确定的？

已有5个回答

• 146****6430

  一般会有2种情况:一是本月放款当月还款,二是本月放款次月还款。结案后,柜面会通知您领取放款材料,其中银行发放给您的相关告知书,会告知您的还款日和金额。建议购房者详细咨询放款银行。按月偿还贷款本息的,具体还款期数和还款日等按合同约定执行,借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。**后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和**后一期按实际天数计算利息,其他期次应还利息按月计息。

  查看全文↓ 2018-10-16 00:16:55
• 137****1783

  农业银行房贷还款日期在借款合同书有明确的约定，自己看合同。
  　　《中华人民共和国合同法》
  　　第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
  　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；
  　　（二）标的；
  　　（三）数量；
  　　（四）质量；
  　　（五）价款或者报酬；
  　　（六）履行期限、地点和方式；
  　　（七）违约责任；
  　　（八）解决争议的方法。
  　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  　　第一百九十六条　借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
  　　第一百九十七条　借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
  　　借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
  　　第一百九十八条　订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。

  查看全文↓ 2018-10-16 00:16:47
• 138****7638

  银行房贷之后从次月开始还款，每个银行有要求还款的**后时间，并不是说放款满一个月才开始算。假如说某银行还款日是5号，2月5号就应该还了。
  房贷具体流程：
  (1)选择房产
  购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
  (2)办理按揭贷款申请
  购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
  (3)签订购房合同
  银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

  查看全文↓ 2018-10-16 00:16:36
• 153****4788

  　　贷款的还款日期是不能修改的。还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。你的还款日在你贷款的时候就已经在合同上写得清清楚楚了。
  　　这贷款的还款日期是不能改了，所以各位借款人一定要按时还款。不然逾期还款多次就会进入银行的黑名单了，以后贷款就难了。
  　　但是并非没有解决办法，如果贷款还款紧张，可以办一个信用卡，在资金紧张的时候垫付资金，这样还可以累积自己的信用。

  查看全文↓ 2018-10-16 00:16:26
• 152****1683

  个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的，通常有按户定日和统一定日两种方式。
  按户定日，一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日，如当月没有对应日的，则当月**后一日为约定还款日；也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法，不同客户的约定还款日不尽相同。
  统一定日，是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法，不同客户的约定还款日是相同的。

  查看全文↓ 2018-10-16 00:16:18

相关问题

• 问 期房房贷开始还日期是怎么定的？
  答

  先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交**款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。　　一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。

  全部4个回答>
• 问 银行是怎么确定还款日期的？
  答

  凡是在２０００年９月２０日（含）前发放的贷款，银行将约定还款日定为每月的２０日；２０００年９月２０日后发放的贷款，银行确定的约定还款日是与实际放款日相对应的那一天，如果没有对应日，就将这个月的**后一天定为约定还款日。

• 问 征地的日期是如何确定的
  答

  　　没有年限规定： 　　一，土地被政府征收后，性质从集体所有，变成了国家所有； 　　二，农用耕地按规定是不能被政政府征收的，所以不存在三年不耕种，集体就有权收回的情况； 　　三，土地被征收后，对方怎么使用是对方的职权范围，第三人不能干涉； 　　四，政府部门会有相应的规划，如果对此有疑问的，可以咨询当地征管部门。 　　一，集体土地征收的程序，包括以下七项： 　　一、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请； 　　二、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报； 　　三、征地审核与批复； 　　四、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告； 　　5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告； 　　陆、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施； 　　漆、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。 　　二， 集体土地的征收应当遵循下列三项原则： 　　一、必须以实现公共利益为目的； 　　二、必须依照法律规定的程序进行； 　　三、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活

  全部3个回答>
• 问 交房日期怎么确定？开发商交房时间是怎么定出来的？
  答

  项目建设常规程序如下：项目建设完成，包括建筑主体完工并进行四方验收（拿到竣工验收备案表），小区道路、绿化、通讯、水、电、燃气、采暖等市政配套工程完工，物业进行预先验收，对相关问题进行整改后，通知业主收房，开发商进入交房阶段。影响交房时间因素：（1）购房合同约定的交房时间。（超过交房日期，开发商不能按约定时间交房会按日支付逾期交房违约金，因此开发商一般会将约定日期作为交房日期底线）（2）建筑主体竣工完成时间。（直接影响能否按时交房，一般会比购房合同约定的交房时间提前2月—3月左右）（3）竣工验收备案表。（建委组织四方验收完成后的竣工验收备案表是交房的**重要依据，无此手续交房不能进行）（4）配套工程。（购房合同中均有相关规定）（5）物业公司。（小区的提前接管，房屋的预先验收并整改细小问题，调试小区公用设施，如车位管理、公共照明等）（6）开发公司。（业主档案建立，通讯信息变化，与物业的交接、配合）

  全部3个回答>
• 问 交房日期怎么确定呢？
  答

  交房日期首先应该是看双方合同中的约定，双方根据合同中的约定来处理。另外，相关司法解释明确规定：出卖人延迟交付房屋的，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。当事人一方也可以要求违约方支付违约金，买卖合同中有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，按照约定计算，没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。因此您可以首先查看您与开发商在合同上是否就此做出明确的约定。 谅解日说白了就是说打个比方3个月后拿房本，可能怕中途有个什么事，再弄出半个月不算是违约金的日期，不算违约的，具体看约定

  全部4个回答>