异地住房公积金贷款买房流程是怎样的?

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• 156****8229

  公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

  查看全文↓ 2018-10-20 08:45:39
• 154****0728

  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

  查看全文↓ 2018-10-20 08:45:25
• 142****7408

  可以。
  需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。
  
  有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。
  
  申请住房公积金贷款一般流程：首先，职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。然后，贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

  查看全文↓ 2018-10-20 08:45:20

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• 问 异地住房公积金贷款流程是怎样的？
  答

  异地可以申请住房公积金贷款。1、连续足额缴存住房公积金6个月以上，就可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款人为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，再考虑适当提高首套自住住房贷款额度。4、职工须得持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。

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• 问 异地买房如何贷款流程是怎样的？
  答

  异地买房如何贷款？1、想要在异地买房**基本的条件就是购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，不过不同的地方也是有不同规定的，比如提供连续几年的的社保或税单等，但是有点还是要明确的，不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，而且购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款。2、异地买房的购房者想要贷款还应该注意，若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行，但是想要贷款，无论是本地还是异地购房，都必须信用良好，收入稳定有一定的还款能力。3、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，除了证明身份的基本证件一定要准备所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式等，方便银行核实信息。异地买房如何贷款？异地买房手续好办理吗？异地买房手续好办理吗？1、办理异地户口买房手续的办理还要看多方面因素，所谓知己知彼道理是一样的，只有准备充分并且对相关政策了解到位，才能够节省办理的时间。同时异地买房要衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力。2、购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估和放贷数额，所以在选择房屋的时候一定要考虑好，并且对银行相关规定了解清楚，办理相关手续一定要带齐资料申请个人住房贷款。购房者在办理异地户口买房手续前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。3、熟悉当地购房者政策是很重要的，如果在一无所知的情况下一头扎进去买房，可能就是做无用功。总之，无论本地还是异地，买房都需要慎重考虑。外地人买房应多研读些买房攻略，对于异地购房始终保持谨慎态度，尤其是要掌握异地购房的手续办理的相关知识。

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• 问 异地购房如何贷款？异地按揭买房流程是怎样的？
  答

  1 外地不能在本地申请公积金贷款，但可以选择本地银行进行商业贷款。（你可以通过购房之后的结算发票和你的购房合同到你当地的公积金管理中心进行公积金提取，半年1次） 2 在本地选择商业贷款时，需要由担保，一般担保公司办理就可以，你的收入证明需要公司盖章，通过传真发送复印件即可，其他相关证件需要复印件和原件（户口本、身份证）。 3 **比例依各开发商与银行关系而定，但基本按照 90平以下和地区商品房限价2成**，特殊情况3成。 也就是说不管是本地人还是外地人，只要符合条件都可以在当地银行按揭贷款。（全国都是这样）

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• 问 住房公积金能在外地买房吗?异地贷款买房的流程是哪些?
  答

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：1.商品房买卖合同；2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；3.工作证明及银行流水；4.**款单据(验原件收复印件1份);5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；6.所购房屋的评估报告书；7.买卖双方签定的《购房合同》；8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

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• 问 银川住房公积金贷款买房办理流程是怎样的?
  答

  银川住房公积金贷款买房办理流程是怎样的?

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