二套房贷款收入证明怎么开？

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• 145****5422

  1、原则上，与第一套房无关，只开与本次购房相关；
  2、由于你是二次购房，具体收入证明的开据，应该是银行查询过你的征信后，根据征信情况和本次贷款需要，给你提出开据收入金额要求。

  查看全文↓ 2018-10-20 09:27:30
• 135****3455

  贷款购二套房时需要到房管局开证明的，需要的手续如下：
  (1)房地产转移登记申请表;　　
  (2)申请人身份证明;　　
  (3)房地产权利证书;　　
  (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;　　
  (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;　　
  (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;　　
  (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;　　
  (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;　　
  (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;　　
  (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;　　
  (12)房地产共有人同意转移的意见书;　　
  (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;　　
  (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，　　
  (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

  查看全文↓ 2018-10-20 09:27:25
• 152****8557

  申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：
  1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
  2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
  3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
  4、银行规定的其他资料。

  查看全文↓ 2018-10-20 09:27:23
• 158****7448

  　　是的，办房屋贷款手续一定要夫妻双方收入证明、还要符合银行其他规定，如下：
  　　　1、一手房按揭贷款
  　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明（首次购房的）、单位出具的夫妻收入证明、担保公司的担保证明。
  　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  　2、二手房按揭贷款
  　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、单位出具的买方夫妻收入证明和无房证明（首次购房的）。

  查看全文↓ 2018-10-20 09:27:06

相关问题

• 问 二套房贷款收入证明？怎么开？
  答

  你公积金贷款肯定是不行了。做商贷的时候银行通过征信是可以查询到你的还贷情况的，所以你的收入还就得开的开一些通过的几率才会大。我的建议是你咨询一下是不是可以让你的父母给你做贷款担保人或者共同还款人，这样可以增加你的还款能力，银行批准的时候会好一些。

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• 问 房贷收入证明怎么开？为什么要开买房贷款收入证明？
  答

  贷款买房，收入证明是用人单位开具的，在开具后需要加盖单位公章。如果个人收入不够贷款要求，可以做资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

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• 问 买房贷款收入证明怎么开?为什么要开买房贷款收入证明?
  答

  如果有存款，可以提供存款证明。如果没有，去你有收入进账的流水银行办理，流水单可以证明你有持续收入。然后去找中介，出点钱让中介帮你办理那些手续。

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• 问 贷款买房收入证明怎么开?为什么要开买房贷款收入证明
  答

  一、收入证明怎么开？1.有工作单位的：　　1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。　　2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。　　3）填写所在公司人力部的座机。2.没有工作单位的：　　1）私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）　　2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

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• 问 买房贷款为什么要开收入证明呢?买房贷款收入证明怎么开?
  答

  您是属于产权抵押贷款.以您的情况可以有两种开具收入证明的方法:1，你自己有公章吗?(如果有的话)你只要在银行的收入证明的证明单上加盖你的公章就可以. 2，收入证明就是有工作的人开具的证明月收入的证明，如果自己做生意的提供营业执照就可以了。办理按揭购房贷款是需要提供购房人的收入证明，如果没有收入证明的话就可以提供营业执照也是可以的，办理购房贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（营业执照）、银行流水已婚提供夫妻双方资料。收入证明的格式一般如下：个人收入证明兹证明______________(先生或女士)，系我单位职工，已在我单位工作_____年，职务_________，月收入为______元人民币，年收入为________元人民币。特此证明，我单位对本证明的真实性负责。单位地址：___________________________________________单位电话：__________________单位联系人：_____________单位盖章：年月日

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