外地人怎么买经济适用房呢？

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• 154****8934

  你自己对照一下符不符合条件------《宝鸡市经济适用房住房销售管理实施细则》第一条 为了建立和完善住房社会保障体系，做好经济适用住房销售管理工作，根据《宝鸡市经济适用住房管理实施办法》的有关规定，制定本实施细则。第二条 市房管局是本市经济适用住房的主管部门。市住房保障中心具体负责市区经济适用住房的日常管理工作。第三条 凡在市区（金台区、渭滨区、陈仓区）建设、销售经济适用住房的单位，均应遵守《宝鸡市经济适用住房管理实施办法》的各项规定，按照本实施细则的要求进行工作。第四条 经济适用住房建设单位按规定取得《宝鸡市经济适用住房预售许可证》后，方可向符合条件的购房人出售经济适用住房。第五条 凡面向社会销售的经济适用住房，由市住房保障中心按照本细则的规定直接组织实施。中央、省、市属企业及驻宝部队利用自有土地进行集资建房、合作建房的，需报市住房保障中心审查，经市房管局审批后，方可纳入经济适用住房建设计划。集资建房、合作建房必须面向本单位符合条件的职工出售，不得向社会销售。第六条 符合下列条件的无房户或住房困难户，可以申请购买经济适用住房：（一）有市区城市常住户口（含符合安置条件的军人）；（二）家庭年收入在市政府确定的年收入标准线以下；（三）无房户（婚后无房或迁入无房，借房居住者等）；（四）困难户（人均住房建筑面积在15平方米以下的家庭）；（五）市政府确定的供应对象。第七条 人均建筑面积的确认，人口以户籍常住人口为准，住房以《房屋所有权证》记载的建筑面积为准（没有办理《房屋所有权证》的，按市房屋测绘机构实际测量的建筑面积为准）。下列情况不予计算人均建筑面积：（一）空挂户口；（二）临时或短期迁入，与户主无法定赡养和抚养关系的；（三）其他不符合政策规定的人口。第八条 购房标准：二人以下的家庭允许购买建筑面积为60平方米的经济适用住房，**高不超过70平方米；三人以上的家庭允许购买建筑面积为80平方米的经济适用住房，**高不超过90平方米。由于套型面积超过购买标准的，超标部分由购买人按商品价格购买，颁发《房屋所有权证》时注明按商品房购买的建筑面积。第九条 经济适用住房由政府定价。市物价局会同市住房保障中心在楼房销售之前审定并公布销售价格。第十条 购买经济适用住房，签定统一的《宝鸡市经济适用住房购买合同》。第十一条 面向社会销售的经济适用住房，实行申请、审批和公示制度，具体按以下程序办理：（一）凡符合购买条件的申购人，持家庭户口簿和家庭成员身份证、现住房《房屋所有权证》或《房屋租赁合同》，家庭成员所在单位或居委会、街道办事处（两级）出具的收入证明、家庭住房情况说明以及相关资料，向户口所在区房改办提出申请，由区房改办进行初审。（二）对初审合格者，由区房改办发给《宝鸡市购买经济适用住房申请表》。（三）申请人如实填写《申请表》，有工作的由所在单位、工作的由居委会和街道办事处审核，签署是否同意购买的详细理由和意见。（四）申购人将填好的《申请表》交回所在区房改办审查。区房改办对符合申购条件的签署意见，连同相关证明资料一并上报市住房保障中心。（五）市住房保障中心收到区房改办的申报材料后，二十个工作日内完成对申购对象资格的核查和审批，经市房管局同意后，向社会公示。（六）对公示合格的申购对象，由市住房保障中心发给《宝鸡市购买经济适用住房资格认定证》，并明确限购的户型和面积。（七）对取得《住房资格认定证》的申购人，由市住房保障中心采取公开摇号的办法或指标到区、公开评定的办法，确定认购对象，发给《宝鸡市经济适用住房认购证》。（八）申购人凭《认购证》在市住房保障中心的统一安排下，选房并与售房单位签定《宝鸡市经济适用住房购买合同》，办理买房相关手续。第十二条 经审批同意进行集资建房和合作建房的，也要实行申请、审批和公示制度。由专人统一领取《宝鸡市购买经济适用住房申请表》，统一办理审批手续，在单位驻地进行公示。第十三条 购买经济适用住房的产权人，凭市住房保障中心批准购买经济适用住房的审批手续，以及《宝鸡市经济适用住房购买合同》等资料，办理交易过户和产权登记手续，领取经济适用住房产权证。第十四条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房或参加集资、合作建房者，由市住房保障中心追回已购住房另行分配，或由购房人按商品房价补足购房款，退回购房补贴款。并由出具相关证明的单位追究其责任，进行处理。第十五条 本细则由市房管局负责解释。未尽事宜，按国家、省、市关于经济适用住房的规定执行。第十六条 本细则自2006年8月8日起施行。此前已经购买和签定买卖合同的经济适用住房，按原有规定执行。
  

  查看全文↓ 2018-10-22 21:39:07
• 147****0271

  外地人是不能购买经济适用房的
  根据《经济适用住房管理办法》第25条规定：
  城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
  （一）具有当地城镇户口；
  （二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
  （三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
  经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
  
  经济适用房申请资料：
  
  1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);
  2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);
  3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;
  4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);
  5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;
  6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);
  7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);
  8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。
  

  查看全文↓ 2018-10-22 21:38:56
• 137****8376

  满足条件是没有问题的。
  申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
  (四)未享受过以下购房优惠政策：
  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3. 参加本单位内部集资建房;
  4. 落实侨房政策专用房;
  5. 其他购房优惠政策。
  (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:38:46

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• 问 经济适用房能否赠与外地人
  答

  按当地政策执行.

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• 问 外地人在嘉兴怎么申请买经济适用房
  答

  申请购买经济适用房的条件:人均住房面积低于16m2(一)具有本市城镇常住户口并在本市工作或居住满5年(含符合我市安置条件的军队转业人员);(二)无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于16平方米;(三)符合市规定的低收入家庭条件;(四)未享受过以下购房优惠政策:按房改政策购买公有住房、购买经济适用住房(含解困房、安居工程住房、集资建房)、领取住房补贴、规定的其他住房优惠政策的;(五)申请人及其共同申请人在申请之日前5年内没有转让过房产的。申请购买经济适用住房应当以夫妻组成的家庭为主,并以户口簿记载的户主作为申请人。与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的家庭成员,以及因就学、服兵役等原因将户籍迁移出本市的家庭未婚子女可作为共同申请人提出申请。年龄在35周岁以上(含35周岁)的未婚人员,以及离异或丧偶不带子女的人员,可作为单身申请人提出申请。以公房租金标准租住公房或享受廉租住房的家庭,符合经济适用住房申购条件的,可申请购买经济适用住房。但必须在入住经济适用住房的同时退出原租住的公房或廉租住房。拒不退出的,按原出售价格收回所购买的经济适用住房。

• 问 经济适用房外地人申请可以吗？
  答

  你好。没有上海户口的外地人在上海申请经济适用房也是可以的。根据政策设计,申请公共租赁住房的对象可以是家庭,也可以是单身人士,不过,申请必须要同时符合四项条件:一是有本市城镇常住户口或《上海市居住证》,连续缴纳社会保险金达到规定年限。二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。三是在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;因结婚分室居住有困难的,人均面积可适当放宽。四是申请时未享受本市其他住房保障政策。

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• 问 外地人如何办理经济适用房过户手续？？？
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  还要你的个人条件要符合哦！

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• 问 外地人在嘉兴怎么申请买经济适用房
  答

  不可以的，你要把户口转入嘉兴3年才可以，还有其他的要求的，都需要符合

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