农村自建房屋贷款有哪些类型？

已有3个回答

• 136****4233

  贷款往往有三种形式：银行、中介及贷款公司。
  如果您是希望在银行贷款的话，一般贷款流程如下：
  首先，申请贷款。
  然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。
  接着，您就可以等待贷款审批了。
  **后，您就等着贷款发放就可以了。
  通过中介机构办理：
  对于不了解贷款产品的客户，建议您可以选择此方法办理。所谓中介贷款平台也就是此类平台与各家银行以及正规的贷款机构建立了合作关系，客户可以先咨询后找到合适的机构和贷款产品，然后再转交给银行或者贷款机构办理。
  通过贷款公司。
  当前市面上有许多贷款公司。各地还有大量的担保、咨询名义的贷款公司。此外还有一些电子金融机构，这些机构也是能办理贷款的。

  查看全文↓ 2018-10-25 18:53:11
• 152****1424

  可以贷款的房屋类型有：
  个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；
  经济适用房；
  成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；
  商品房；
  别墅；
  写字间；
  商铺和经营性用房；
  厂房、土地等。

  查看全文↓ 2018-10-25 18:53:09
• 155****3692

  农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
  
  　　农村自建房贷款对象及条件：
  
  　　年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。
  
  　　申请农村建房贷款应具备的基本条件：
  
  　　(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
  
  　　(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
  
  　　(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
  
  　　(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
  
  　　(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
  
  　　申请农村建房贷款需提供的资料：
  
  　　(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
  
  　　(二)建房贷款的用途证明材料。
  
  　　(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。
  
  　　(四)农村信用社规定的其他资料。
  
  　　农村自建房贷款额度：
  
  　　农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。
  
  　　农村自建房贷款期限：
  
  　　农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，**大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

  查看全文↓ 2018-10-25 18:52:29

相关问题

• 问 自建房有哪些证件?农村自建房审批手续有哪些
  答

  农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。　　农村建房手续办理须知一、程序（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。（六）分家无房产的应附分家协议原件。（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。（九）地灾踏勘现场意见。

  全部5个回答>
• 问 农村自建房有哪些证件?农村自建房需要哪些条件才能批准？
  答

  　　符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。　　村委研究通过　　村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查，即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过，张榜公布七日无异议后，管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。　　公示　　审查完毕后，村委将研究通过的建房户的名单、位置、面积等情况在村内进行公示，公示时间不得少于7天。　　现场勘察和初审

  全部5个回答>
• 问 农村自建房有哪些法律规定?农村自建房政策都有哪些
  答

  1.首先你不可以将农用地进行房屋建造，一般只能在宅基地建造，并且不能超过范围2.建造楼房的高度不能超过政府土地规划。3.详情请查询土地管理法。

  全部5个回答>
• 问 农村自建房能否申请贷款?农村自建房怎么贷款?
  答

  一)农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

  全部3个回答>
• 问 美国自建房屋有哪些步骤？美国自建房屋
  答

  你 问过这个问题吧？在你中意的州先买地皮在买之前去县政府问清楚了，这块地可以不可以盖房盖什么样的房，盖多少，这都是有规定的问清楚了再买，然后就是找人设计图纸，拿到政府去审核通过了，才给你发许可证，你才能找施工公司盖房中途政府还不定来审查你多少次，每个环节都得通过了，你才能进入下一个环节打这几个字一分多钟，整个走完这一个程序得照着一年两年办中间不知道会遇上什么样的麻烦，想想都头疼！对了，你的英文要好哦，跟政府打交道是要说英文的！

  全部3个回答>