楼房22层好吗

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• 135****9931

  选楼层需要考虑因素：
  
  1、家庭成员：三世同堂**好选择低楼层（毕竟万一电梯坏了，老人爬上爬下那不累晕阿！）；shqianyy
  
  2、光线：低楼层采光容易被遮挡；
  
  3、噪音：低楼层吸收噪音较多；
  
  4、视野：楼层越高视野越好；
  
  5、总层数：过高会降低整体居住舒适度。
  
  总层数不同如何做出**优选择
  
  建筑物层高在15层的，**优层在5-7层。
  
  建筑物层高在18层的，**优层在6-7层。
  
  建筑物层高在24层的，**优层在6-8层、15-20层。
  
  建筑物层高在28层的，**优层在6-10层、15-22层。
  
  建筑物层高在30层的，**优层在6-10层、15-24层。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:21:13
• 151****4928

  13-19层一般因为视野好等优点，售价都偏高。如果你不喜坐电梯可以考虑4-8层，这几层价格相对较低，同时没有较大的问题，可能就是室内采光比不上高楼层。
  选房十大注意事项：
  
  1、锁定购房目标，买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小。
  
  2、掌握“T+1”原则，从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。
  
  3、容积率比得房率更有意义，现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。
  
  4、不选择炒作过度的楼盘。
  
  5、购买十万平方米左右的楼盘，小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。
  
  6、楼盘与大型绿地作伴，由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，购房者又能有效地控制总价。
  
  7、买同一区域连续成功开发的楼房，房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。
  
  8、购买1999年2月以后造的楼盘，许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。
  
  9、层高不宜超过3米房，过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。
  
  10、购买小户型作投资须谨慎，现阶段小户型火爆一时，大家都认为小户型总价低适合出租，其实，小户型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人;而且，假如购买小户型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:21:07
• 132****1272

  买房要记住：
  第一：一层二层不要买；
  第二：顶层不要买；
  第三：中间层设备层不要买；
  建议你买中间层与顶层之间的，就你这个情况应该是12、13层比较好，南北通透就更好了。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:20:59

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• 问 22层哪个楼层**好? 22层的楼房买二十一层好吗?
  答

  先要看小区的规划，然后正常来说，8-12楼是扬灰层，不建议购买，然后，12-16层，中间楼层，传统意义上很多人喜欢，比楼上更亲近自然，比楼下视野要好，空气也好

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• 问 高层22层好吗
  答

  **好的方法是。拿起你的八字找个历害的风水先生算一下。你适合在哪一层。

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• 问 高层住22层好吗
  答

  一般的话，可以住8.910楼，这三层，因为如果是太低的话，地面的湿气很重，容易让人得病，第二8.910层这几层光线方面不会太过强烈，太高的话，夏天会很热，热浪滔天。冬天会很冷，寒风吹袭，那种感觉不好受。在加上这几层的意头很不错，8代表发财，9代表长久，10是圆满的意思，还望答案对您有用！

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• 问 塔楼22顶层好吗
  答

  从风水上:**好的方法是。拿起你的八字找个历害的风水先生算一下。你适合在哪一层。从科学上:买高层的话。肯定要买十层以上的。不然还不如买小区房、但是12至13层是灰层带、18层别人说的、不能住、迷信上说:十八层地狱,如果祢不喜欢21或22,哪么还有19和20供祢选择、19:是长长久久、20:是好事成双、所以咯、看祢自己喜欢。不过、**主要还是看自己适合 。祝祢好运了。

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• 问 28层电梯房选22层好吗？
  答

  两个都差不多

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