夫妻共同申请公积金贷款是多少？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

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• 144****5863

  夫妻共同申请公积金贷款流程：
  ①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
  ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
  ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
  ④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
  ⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
  ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的**款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
  上述文件准备齐全后，夫妻双方身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:05:56
• 158****5105

  公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:05:45
• 151****6761

  住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:05:30

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  公积金贷款只要满足连续交6个月就可了，一般以公积金账户余额的10倍为贷款额度，单个人不超过30万，可能各地有差异，不过像你的情况，贷不了多少钱，除非你是90平方米以下的，那个可以不按10倍为限。缴纳首期后你要贷款，可以贷，利息现在个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45％ ，个人住房公积金贷款五年以上 4.90 ％ 。公积金每年要是手工提取是4月份还一次冲本金，自动的是每年10月底还一次。如果你将你父亲的房子转让在你的名下，不影响公积金贷款ian，公积金贷款只是按照你是否贷过公积金贷款为标准，不管你名下有几套房子，不过你要是将你父亲的房子过户到你名下，加上你新买的房子，你就有两套房子，以后贷商业贷款，就按第三套房子算起，现在国家暂时不允许第三套房子的贷款，不管你有没有贷过商业贷款，这个你要自己好好考虑清楚。

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  公积金，住房保障，当然合适全部还清的话，递增合适。一般是10---15年。

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  很简单，纯公积金贷款，就是你购房时全部使用公积金贷款，而不使用商业贷款。当然，必须是你的公积金贷款足以支付你的房款，否则你就要么用现金支付房款不足部分，要么使用利率较高的商业房贷！

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  按揭1-3年 基准5.4% 七折3.78%按揭3-5年 基准5.76% 七折 4.032%按揭10年以上 基准5.94% 七折4.158%

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  1、 购买房屋未满两年a. 增值税及其附加税：（网签价或核定价/1.05）*5.6%，网签价、核定价哪个高取哪个。b. 个人所得税：差额征收=（转让所得-合理费用）*20%或全额征收=转让额全额*1%。c.权证印花税：一般为5元每本。d. 交易手续费：一般为6元/平米，买卖双方平摊，即3元/平米。

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