个人房贷抵押借贷要什么资料

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• 133****6173

  所需材料如下
  1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
  
  2、房产抵押合同原件；
  
  3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
  
  4、授权委托书（委托他人办理时）；
  
  5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
  6、结婚证或离婚证等；
  7、其他需要证明的材料。

  查看全文↓ 2018-10-31 20:02:17
• 141****1821

  住房抵押贷款申请资料：
  房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
  权利人及配偶的身份证；
  权利人及配偶的户口本；
  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。)；
  如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
  如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；
  为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

  查看全文↓ 2018-10-31 20:02:10
• 142****3930

  一、个人借款申请书
  二、个人借款面谈记录
  三、个人贷款申请材料清单
  1、借款人身份证、户口薄复印件。
  2、借款人婚姻证明材料复印件。
  3、借款人收入证明。
  4、借款人工作证明材料及学历、职称证明材料。
  5、借款人在信用社开立个人结算户证明材料。
  6、借款人个人信用报告，属于保证借款的还应该提供保证人的个人信用报告。
  7、个人生产经营借款应提供的资料
  （1）营业执照、经营许可证等从事生产经营的相关资料。
  （2）共同经营人的身份证明复印件。
  （3）经营纳税证明。
  8、个人汽车贷款和助学借贷款按《个人借款申请材料清单》提供资料。
  9、保证贷款和抵押贷款需要提供的其它资料按《个人借款申请材料清单》提供资料。
  10、信用社规定要求借款人提供的其它资料。
  四、贷前调查报告
  五、个人贷款调查审查审批表
  六、签订借款合同
  1、信用借款《个人借款合同》。
  2、保证借款
  （1）《个人借款合同》；
  （2）《保证借款合同》；
  （3）其它需提供的保证材料。
  3、抵押借款
  （1）《个人借款合同》；
  （2）《抵押借款合同》、需要办理抵押登记的还要签订《**高额抵押借款合同》；
  （3）抵押物评估报告、抵押物清单、抵押物价值内部认定表；
  （4）抵押人及配偶、财产共有人出具的同意抵押担保的书面文件；
  （5）其它需提供的抵押材料
  4、质押借款
  （1）《个人借款合同》；
  （2）《质押借款合同》；
  （3）质押物清单、质押物价值认定表。
  七、贷款支付委托书、贷款人受托支付申请材料收妥单、个人借款支用申请书、放款通知书。
  八、贷款发放
  九、贷款支付
  1、自主支付；
  2、受托支付；
  3、对出现违约事项的贷款应向借款人出具《违约事项通知书》，并及时采取措施。
  4、个人贷款发放与支付审核登记簿、个人借款实际支付清单。

  查看全文↓ 2018-10-31 20:01:54

相关问题

• 问 个人房产抵押要什么资料
  答

  房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等；抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等；房屋抵押合同；抵押物清单；房屋共有人同意抵押的书面证明；主债权合同；有关政府部门准许抵押批文；其他。个人房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。

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• 问 个人申请房贷需要什么材料?个人贷款需要什么资料啊？
  答

  人住房贷申请流程1、需要提供咨询、受理申请、贷前调查（1）、需要提供咨询　经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。（2）、需要受理申请　借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人夫妻关系证明（单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，**款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。（3）、需要贷前调查　经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。2、需要贷款审批（1）、需要经办行审批权限内　经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人（2）、需要经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人。（3）、信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。注意：个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。

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• 问 按揭房贷需要什么手续? 个人贷款需要什么资料啊？
  答

  1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；3. 具有良好的信用记录和还款意愿；4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7. 在工行开立个人结算账户；8. 银行规定的其他条件。申请资料：1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

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• 问 房产抵押借贷需要什么手续呢？
  答

  抵押贷款的具体流程：1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复；3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右；4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续；5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。

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• 问 房产如何抵押借贷？需要什么手续？
  答

  分析如下：办理房屋二次抵押贷款所需要的手续：1、先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。2、去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。3、再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。

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