公积金贷款多少年**合适？有没有人知道的，求介绍，谢谢！

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• 153****0012

  取决于您的收入及支出情况，时间越长，每月的还款压力越小，但是总额约高。
  住房公积金贷款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的户口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份证;
  3. 借款人婚姻状况证明;
  4. 购房**款证明;
  5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:12:07
• 156****9313

  这个贷款几年合适主要是看个人的还款能力，无论是公积金贷款还是商业贷款都一样，贷款年限越长，还款压力越小，但是利息总额就越多，反之利息总额越少。
  一般是按你的月还款能力来决定你的贷款年限。
  具体数额计算可以百度：还款计算器

  查看全文↓ 2018-11-02 23:11:59
• 144****4147

  1、公积金贷款只能有一次贷款。贷款年限的长短看个人经济能力，有条件的可以贷款年限短点；
  　　2、如果贷款30年的话，按照目前商业银行的商业贷款，第一套房，享受2成七折率计算，贷款49万，30年月供2384元，25年月供2629元，20年月供3010元，公积金目前的利率是3.225，商业贷款的七折后利率为3.465，其实公积金跟商业贷款每月相差几十块左右，相差不大。目前商业贷款可以实行提前还款，一年有两次机会，上下办年各一次，**低还款额3万，每个地方不一样是有差别的。
  　　3、贷款年限长还款压力轻，但是产生的利息比较多，时间短，压力略大点，当然了，可以提前还款。取决于个人收入及支出情况，时间越长，每月的还款压力越小，但是总额越高。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:11:53

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  农村宅基地呢，从根本上来说土地就是归集体所有，不是国家的，然后由集体分配给每一户，基本上这土地一辈子就是你的。当然由于这土地是你可以理解为按人头分配的，所以你人在农村，这土地就归你，你户口进城了，那这土地就收归集体所有。至于土地上面的房子，那既然是你建的，那就是你的，如果你户口进城了，土地被收回，但房子你可以卖给下一个分到这块土地的人或者拆掉都随你，不管多少年。

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  若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：办理流程、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

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  借款人先到受托银行提交资料，审核合格的，在申请表上签字，由受托银行报住房公积金中心审批，住房公积金中心审查合格，同意放款的，借款人办理抵押手续并与受托银行和住房公积金中心签订借款合同，住房公积金中心划款给受托银行，受托银行再把款项划转给售房单位。

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  很有必要交。虽然从工资里扣一部分，但同样公司会额外给你交同样的钱，两部分钱一起存到你的个人公积金账户里，买房、房屋大修都可以用。就是你不买房，等你结了婚以后，有一方连续交一定年度就可以用公积金贷款，而且利率比商业贷款低很多。总之，利大于弊。

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  一、个人开户　　缴存人携带以下资料原件和复印件到建行网点申请开设个人住房公积金账户：　　1、身份证；　　2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明；　　3、就业登记证（登记显示为待业状态）；　　4、建行个人储蓄账户存折或银行卡（需要办理按月扣款者提供）。

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