给父母买房该注意什么事项?

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• 141****4297

  注意事项一、注意生活配套是否齐全
  1、医疗资源
  父母年纪大了，身体容易出现这样或那样的问题，就医成为在所难免的事情。因此，附近是否有优质的医疗资源，成为很多年轻人为父母选房时要重点注意的问题之一。
  2、交通系统
  老年人出行时对公交系统的依赖更大。因此，为父母选房，好的公交系统也是必须要注意的重要因素。
  3、休闲场所
  父母退休后，有了更多的闲暇时间，加上身体需要，很多父母都愿意出门遛达、观景、健身。因此，选房时应选择附近有公园或者健身场所的小区。
  4、购物配套
  老年人上了年纪逛街会变得比较少，去得比较多的地方就是菜市场了，所以选房时**好选一处附近有物美价廉的农贸市场的地方。
  总之，为父母买房，需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。
  注意事项二、注意选择楼层
  老年人住在没有电梯或楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里，无疑会产生诸多不便。因此低层的住宅应是老年人的首选，小编建议尽量选择4楼以下的房源。
  注意事项三、注意采光通风
  无论外部环境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。尽量选择南北通透结构，至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多都喜欢温暖、亮堂的感觉。因此采光好、通风好是首选。
  注意事项四、注意小区物业是否称心
  为父母选择房子，除了要考虑安全舒适的生活环境外，还要注意小区物业是否称心，周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便必不可少。
  对于父母来说，在家居生活上出现的一些问题都必须要物业及时去处理，不然会给生活带来诸多不便，因此物业服务质量必须要高。生活在一个小区中，如果社区服务好，儿女不在身边，经常组织业主徒步、老人娱乐等活动，这无疑会让老年人的生活丰富多彩，增加老年人居住的舒适度。
  注意事项五、带着父母选房尊重父母意愿
  房子是给父母住的，**终选哪套要由他们说了算。毕竟，有些居住习惯和生活习惯根深蒂固，很难改变。所以，子女在选房时**好带上父母，听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同，也要耐心做好说服工作。毕竟，买房是件大喜事，应该高高兴兴地办完才好。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:38:42
• 147****1566

  注意事项一：厨房要近
  厨房的设置离入户门近比较好，这样买菜回来，可以直接把菜放进去，比较方便。另外，客餐厅一体的设计，会使整个客厅的空间显得比较大。
  注意事项二：客厅要大
  客厅面积要大，一方面是为了方便孩子们回家看老人，另一方面也是为了给老人预留更多的活动空间。房子要做到南北通透，这样房子里的空气流通比较好，对老人的健康有好处。
  注意事项三：卧室要考虑周全
  老人的卧室以南向为宜，而且要有独立使用的卫生间。因为老年人一般腿脚不便，独立的卫生间可以少绕道，起夜的时候更加方便。
  注意事项四：配套要全
  1、医疗资源
  父母年纪大了，身体容易出现这样或那样的问题，就医成为在所难免的事情。因此，住宅附近是否有优质的医疗资源，成为很多年轻人为父母选房时要重点注意的问题之一。
  2、交通系统
  老年人出行时对公交系统的依赖更大，因此，为父母选房时，好的公交系统也是必须要注意的重要因素。
  3、休闲场所
  父母退休后，有了更多的闲暇时间，加上身体需要，很多父母都愿意出门遛达、观景、健身。因此，选房时应选择附近有公园或健身场所的小区。
  4、购物配套
  老年人上了年纪，逛街会变得比较少，去得比较多的地方就是菜市场了，所以选房时**好选一处附近有物美价廉的农贸市场的地方。
  总之，为父母买房需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。
  注意事项五：小区环境要好
  相比于年轻人而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们心绪难以得到安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上是在家休养，因此**好选择安静一点的房源。
  注意事项六：楼层不要太高
  老年人住在没有电梯或楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里，无疑会产生诸多不便。因此，低层的住宅应是老年人的首选，小编建议尽量选择4楼以下的房源。
  注意事项七：小区物业服务要好
  一个好的小区物业，不仅能让小区环境更加整洁有序，而且能够提供更加周到便捷的服务。父母年纪大了，在家居生活上出现的一些问题自己动手做起来可能会比较吃力，比如修马桶、修水管等。这时，如果有一个及时周到的物业服务，就省心省力多了。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，这无疑会让老年人的生活丰富多彩，增加老年人居住的舒适度。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:38:27
• 134****0037

  1、厨房要近
  厨房的设置离入户门近比较好，这样买菜回来，可以直接把菜放进去，比较方便。客餐厅一体的设计，会使整个客厅的空间显得比较大，而且方便老人在天气不好的时候在屋里散步。
  2、客厅要大
  客厅面积要大，一方面是为了方便孩子们回家看老人，另一方面也是为老人预留活动空间。房子要做到南北通透，这样房子里的空气流通比较好，对老人的健康有好处。
  3、卧室考虑周全
  老人的卧室以南向为宜，而且要有独立使用的卫生间。老年人一般腿脚不便，独立的卫生间可以少绕道，起夜的时候更加方便。
  4、配套要全
  配套设施、医院、公园、银行、购物场所越全越好，越近越好。附近有市场、出门有公园、楼下有公交的居所，对年迈的父母来说是宝地。
  5、小区环境好
  相比于年轻人而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们心绪难以得到安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择安静一点的房产为主。
  6、楼层不要太高
  无论从心理上还是身体上，老年人都不适合住高层。首先，很多人不适应高层电梯运行时的失重感。另外，很多老年人喜欢种植一些花草蔬菜，一是活动筋骨，二是为生活提供点新鲜蔬菜。现在很多楼盘都给一楼的住户送花园，这样一来，一楼是个不错的选择。
  7、注重物业质量
  我们在居家过日子上呈现的一些问题都有必要物业及时去处理，否则会给生活带来许多的不便，因而物业质量需要高一些。假如小区物业服务好，儿女不在父母身边的时候，小区物业会常常组织业主步行、文娱等活动，无疑让晚年人的日子五光十色。
  8、房屋质量
  不管是给父母还是给自己买房子，房子的质量好坏是非常重要的。房屋质量决定了以后居住的舒适度。因此在买房前，一定要对房屋的质量也一定要好好考察，这个时候可以选择信得过的大开发商。大开发商一般手续齐全，办理各种手续也会比较顺畅。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:38:19
• 145****1904

  1、楼层：设计是否合理
  考虑到老人腿脚不便，大多数人都会购买低楼层。但随着电梯房、高楼层的普及，低楼层在高层住宅小区中反而可能存在采光不佳的问题。因此，选择楼层，需根据楼盘情况而定：若为楼梯房，可购买较低楼层；若为电梯房，且小区楼层均较高，则可购买较高楼层。
  而且考虑到养老房多为小户型，是高层电梯房的可能性更大。不过，小编需要提醒各位：有些楼层为设备层，可能放置一些设备，这些设备在运行时，也会产生一定的噪音，买房的时候，要注意避开设备层。
  2、户型：小户型＋好采光＋简单结构
  如果只是父母两人居住，那么选择小户型即可，这样既方便打扫，同时也减少家务量。另外，与面积相比通风更重要，因为家是老人主要的活动区域，因此买房时一定要选择采光通风的户型。
  还有，如果有条件的话，尽量选择阳光充足的朝南房，客厅和卧室都朝南。此外，不要选择复式结构——老人腿脚不便，楼梯会造成不必要的磕碰与麻烦。
  3、楼盘位置：周边配套完善＋离自己近一点＋安静
  相比于年轻人而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们心绪难以得到安宁。同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择安静一点的房产为主。故而在这里，小编提醒各位：
  （1）临街、临商圈太近的房子不要选，人多、车多，比较吵闹。
  （2）临近空地不太好，空地的不可预见性多，空置的土地未来如果建房子，噪音污染和灰尘也是不可避免的。
  （3）避开离广场太近的房子，因为广场是跳广场舞的好去处，能够聚集较多的人，每天都唱唱跳跳的，非常吵闹。
  （4）避开离公共汽车站、高架桥和铁路过近的房子。
  （5）避开离**太近的房子，中**每周一早晨的升旗仪式，**运动会等大型活动的举办，以及下上课铃声，都会对居住形成影响。
  另外，周边配套也极其重要，菜市场、医院、公园、公交站都离家不远。不过靠近公交站附近的房子价位都较高，参考性价比而言，可退而求其次，选择附近有公交站的楼盘。
  还有，父母年事已高，要购买离自己近一点的楼盘。一方面，平时方便去照顾和看望父母，让他们不再孤单；一方面，如果有突发状况，也能够快速赶往，避免路途中的时间耽搁。
  感恩，既是一种心态，也是一种生活态度。以上就是小编简单的为大家总结的关于给父母买房要注意什么的相关信息了，希望能够为您带去帮助。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:38:12
• 141****4159

  注意事项一、注意生活配套是否齐全
  1、医疗资源
  父母随着我们长大、工作，他们也慢慢变老，行动越来越不方便，身体也会出现一些问题，那么经常看医生就变得必不可少。因此，附近是否有优质的医疗资源，成为很多年轻人为父母选房时要重点注意的问题之一。
  2、交通系统
  父母的年纪大了，再也不能像从前那样骑车出行了。那么，能够在出门后就能找到出租或公交就变得尤为重要。因此，为父母选房，好的公交系统也是必须要注意的重要因素。
  3、休闲场所
  父母慢慢的变老，逐渐退休或者不能在工作，闲暇的时光也就慢慢变多。在这些闲暇的时间里，父母往往会选择出门遛弯、跳广场舞等活动。因此，选房时应选择附近有公园或者健身场所的小区。
  4、购物配套
  父母上了年纪后，对自己的外貌打扮就会减少，更多的是考虑生活上的需求。所以选房时**好选一处附近有物美价廉的农贸市场的地方。
  注意事项二、注意选择楼层
  老年人通常习惯了老家的平房，对于城市里的高楼通常会感到不适，并且在这样的高楼中也会有许多不方便的地方。因此低层的住宅应是老年人的首选，建议尽量选择4楼以下的房源。
  注意事项三、注意小区物业是否称心
  在给父母挑选房子的时候，除了要考虑房子身边的配套设施外，还应该考虑小区内的服务到不到位。周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便必不可少。
  父母随着年龄的增大，当生活家居上出现问题时，常常需要物业及时解决，并且老年人遇事容易上火，这就需要物业有较高的服务水平与服务质量。生活在一个小区中，如果社区服务好，儿女不在身边，经常组织业主徒步、老人娱乐等活动，这无疑会让老年人的生活丰富多彩，增加老年人居住的舒适度。
  注意事项四、带着父母选房尊重父母意愿
  给父母买房不仅要考虑一些外在因素，更重要的是父母能够住的舒心，那么他们的想法就非常重要了。因此我们在买房时要让父母做决定，选择他们自己喜欢的房子。毕竟，有些居住习惯和生活习惯根深蒂固，很难改变。
  所以，子女在选房时**好带上父母，听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同，也要耐心做好说服工作。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:38:05

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• 问 给父母买房该注意哪些事项?
  答

  配套设施得齐全对于老人来说，有病要及时治疗，没病的时候也要做好保养和体检工作。因此买养老房离医院近，有先进发达的医疗机构和便捷的交通工具是非常关键的。人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加，因此选房时一定要邻近大中型医疗机构便于老人在生病时得到及时的抢救和治疗。有条件的话，楼盘**好临近公园和购物场所，以便父母可以经常去锻炼身体，聊聊天散散步，方便他们进行购物买菜等。

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• 问 买房子注意什么事项
  答

  买房子对于很多人来说都是一件特别重要的事情，而且加上现在的房价比较高，所以针对于买房子的注意事项也有很多，其中比较重要的包括以下两点：周围环境周围环境包括有周边的交通条件以及周围的居住环境，一些好的路段不仅能够让房价**，而且还会影响到正常的居住感受。主要是交通、噪音、配套设施、治安、物业等。而且家庭作为休息的地方，一定要绝对安静，不被打扰，尽可能的避免周围有建筑工地或者是临近马路的情况。房屋自身状况在选择房屋的时候，也要首先考虑家庭的成员，尤其是在房屋楼层的选择上，如果家庭有老人或者是小孩，尽可能的避免选择太高的楼层在户型上，选择南北通透的房屋会有利于采光和通风避免相邻两侧有窗以及只有一侧有窗的户型。

• 问 买房子注意什么事项
  答

  要买好一套房有以下见几个关键点: 1、要多看，以**快的速度了解市场 2|、看中了，动作要快。现在的房价一天天向上涨，动作不快很难买到房。 3、买二手，还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息 4、买新房一定看五证二书，一定选择好一点的开发商

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• 问 买房签合同要注意什么事项？
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  与谁签订购房合同?一般来说，许多购房者都是通过房产中介来找房子，就想当然的以为要与房产中介签订合同，其实不是，签订合同应该与房地产开发商签订合同，而中介公司不能以自己的名义与购房者签订合同。购房合同要一式几份?贷款买房时，购房合同通常要一式四份，其中住建委一份、开发商一份、银行一份、自己一份。如何降低购房风险?签完购房合同后会再签订一个补充条款!这是购房者合法权益不受伤害的保护伞，同事还能减少购房交易纠纷。强调一下补充条款应包括:公积金或商业贷款办不下来怎么办;约定房屋产权证的办理时间;约定精装修房屋的具体装修标准;开发商在销售过程中的承诺。我们在买房时候，除了要看房子是否合我们心意之外，**重要的还要看清楚开发商的资历。了解开发商是否办齐全了“五证”和“两书”。开发商只需拥有这些证件才有卖房的资历。我们买房的合同才有执法保障。购房者到了付款日，购房的业主如果是贷款，必需要等银行的贷款审批下来，才能完成手续，这时我们必需看清楚合同上面付款日期，若是超出时辰，则要避开不必要的损失。商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分组成。双方应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。目前交付房屋时，往往建筑面积增大，且不超过3%，但套内建筑面积减少，公摊面积增大。为避免这种对买房人不利的情况出现，合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少，公摊面积不得增大多少等等，并约定超出这个范围如何

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