麻烦问一下用房产证贷款好贷吗？

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• 154****5652

  你好。房产证贷款还是很好贷款的，因为这是你的不动财产，你只需要再提交一下你的个人证明以及身份材料还有家庭情况材料，审核通过就可以贷款了

  查看全文↓ 2018-11-04 19:39:28
• 155****7602

  用房产证贷款好贷,1:私人贷款.... 还款期短.. 利息高.. 不过容易批 2:抵押贷款... 和一般房贷的还款期... 利息比私人低... 比房贷高,银行根据房子评估价贷款给你。
  两种都不难贷... 按自己需求

  查看全文↓ 2018-11-04 19:39:05
• 147****0835

  【温馨提示】必须满足以下条件哦:
  ① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
  ② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
  ③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
  ④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  ⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
  ⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

  查看全文↓ 2018-11-04 19:39:00

相关问题

• 问 您好，麻烦问一下，商业用房办房产证如何交税？
  答

  你好,办房产证交税需要的金额如下:新房办房产证:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳。希望我的回答对你有帮助。

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• 问 麻烦问一下划拨的房产证能贷款吗？
  答

  贷款人一般需要满足以下条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；4、银行规定的其他条件。

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• 问 麻烦问一下假房产证能查出来吗
  答

  真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。 如果自己没有把握辨别的,你可以直接到房管局请工作人员进行辨认.

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• 问 麻烦问一下，房子没有房产证怎么过户？
  答

  没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证，当然也谈不上过户。这样的情况，就需要购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同以外，还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留，并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。

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• 问 问一下农村的房子有房产证可以贷款吗？
  答

  需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。温馨提示具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

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