经适房摇号是什么意思？

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• 146****0617

  1、现场摇号即是市经济适用住屋领导小组办公室发布摇号公告后，已经过资历审查有意购买该项目经济适用住房的市民，到指定地点登记，在政府职能部门和公证机构工作人员的监督下，由购房意向代表直接操作电脑选号，被选中的由公证员当场确认，随后张榜公布。整个过程公开透明。不用本人去。
  2、因为低收入家庭买不起高价商品房，经济适用房是政府补贴建的价格较低以此保障一般家庭能够买的起房子，经济适用房需要先到当地居委会提出书面申请，再由办事处、区、市逐级审批，假如申请的人多而房子少的时候，需要摇号产生购买权，如果房子多人少的情况下就不用摇号了。
  经济适用房的现场摇号流程是什么？
  1、主持人宣布现场纪律和摇号规则。
  2、摇号操作人员在公证部门监督下将登记数据现场导入摇号计算机。
  3、计算机打乱登记顺序号分项目、分户型随机摇出中号人名单及备选顺序号。
  4、项目分户型按可供房源数量一定比例针对家庭人均住房建筑面积在10平方米以下的住房困难家庭进行第一次摇号，确定购买人。
  5、项目分户型按剩余可供房源数量针对第一次摇号未中号登记人及其他登记家庭进行第二次摇号，确定购买人。
  6、对未摇中号的登记人，计算机重新打乱登记顺序号随机摇出备选顺序号，按顺序排队轮候。
  7、摇号结果在公证部门监督下当场刻录光盘交公证部门留存，同时将摇号结果复印三份，一份交区房管部门，一份交市住房保障工作机构，一份交开发建设单位，原件公证处留存。
  8、摇号确定的中号人及备选顺序人名单在区人民政府政务网和相关媒体上公示7日。
  9、公示期满无异议或经核查无异议的，开发建设单位通知中号顺序人或备选顺序人按顺序选房并签订合同。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:15:22
• 158****0790

  所谓经济适用房就是当地政府对当地居民的一种优惠政策，在经济适用房准备建设之前，开始申报资料，经过审核。你的家庭条件达到购买经济适用房的条件的，把这些人的放在一起，进行摇号。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:15:15
• 158****1209

  就是抽出一个号码
  与**意思相近。
  如果是摇号的话应该不用排队了啊,你打电话去售楼处问问清楚就知道咯

  查看全文↓ 2018-11-04 22:15:07

相关问题

• 问 经适房是什么意思
  答

  经适房也就是经济适用房，是为了满足中低收入家庭住房需求提供的保障性住房，虽然也是商品住宅的一种，但因为享受了政府所提供的优惠政策，所以无法和商品房一样可以随意买卖，而且并不是所有的人都能够申请经济适用房，政府会根据当地的市场行情、经济水平等因素限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应。经济适用房和普通的商品房区别还是比较大的，就先从用地的性质来说，经济适用房并没有缴纳土地出让金，所以也就没有土地使用权，所以再次出售的时候需向国家补缴土地出让金，而商品房在建造的时候就已经支付过土地出让金，所以在取得房屋所有产权证之后，可以随意买卖，购买经济适用房也有严格的要求，具体可以向当地的房屋交易管理中心进行咨询。

• 问 谁懂得经适房摇号选房流程是什么？
  答

  1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

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• 问 经适房能参加几次摇号
  答

  没有统一的规定，只有有了可购买的经济适用房以后才可能会进行摇号。《经济适用住房管理办法》第二十七条　经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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• 问 经适房能参加几次摇号
  答

  目前没有可预售的房源，都3年没摇了，还想摇几次？

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• 问 熔断摇号是什么意思
  答

  熔断摇号指的就是其中一天或者是一定时间之内，价格波动的幅度已经超过了规定的区域限制，成交价触及区域上下限，就会导致交易中断一段时间。熔断一般是用于股票当中，后来也就用在了房产交易里，出现了熔断摇号，其实就是为了减少价格的剧烈波动导致房价过快的上涨，使得房地产市场不受控制，可以在短时间内抑制房价的上涨。熔断机制对于普通人来说，特别是一群刚需住户来说，不会产生太大的影响，反而有助于平稳房价，可以根据自己的实际需求来购房，这种机制主要是提醒开发商要理性竞争，不要打价格战，方便国家更好的调控市场，所以在准备买房之前，特别是一些经济不是特别富裕的家庭，除了要准备好首付款之外，还要准备好相应的过户费和契税等一系列的费用，预估10年20年的收入，然后再选择对应的房产。