公积金可以夫妻两人一起申请,这样的话贷款金额和贷款年限都能相应的增加,现在的情况建议有公积金的**好就使用公积金可能有些置业顾问介绍说商贷利息不高,很划算,但这只是暂时的,商贷利息说涨就涨,置业顾问之所以推荐你用商贷,是因为商贷程序比公积金简单,而且商贷资金回笼比较快。
全部5个回答>请问大家,谁比较清楚因为我想知道:公寓可以用公积金贷款吗?
155****3129 | 2018-11-05 16:05:37
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132****5175
在实际使用中:
查看全文↓ 2018-11-05 16:06:21
1、当需要购买住房,需要贷款时,只要正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款(**高30万元),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
4、如果住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。
公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取)。 -
157****2814
您好,不能。
查看全文↓ 2018-11-05 16:06:08
公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有 强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。
公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。 -
145****5555
公寓房可以进行住房公积金贷款,办理住房公积金贷款需要满足以下条件:
查看全文↓ 2018-11-05 16:05:58
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
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国家基准利率5年以上的是5.94% 见下网址 各个银行利率是一样 享受 7 折条件:首套+自住+普通住房+资质好+信用好 10大银行7折利率细则: 中国银行: 申请7折利率的条件: 之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请7折优惠利率。
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住房公积金贷款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%
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二手家具有优点也有缺点,但是个人觉得优点大于缺点: 优点 1.价格实惠,与其去买新家具倒不如去二手家具市场买一些实木的,二手家具与新家具相比美观上其实错的不太多,但是在价格上一个天一个地。 2.适合中小型家庭,现在房价日益增长,买完房子之后可以选择一些二手家具来充当自己的新家具。 3.二手家具耐用,应该是新的家具耐用才对,其实这句话只能对一半,如果是一些容易破损的家具,可能旧家具不会太耐用,但是比如一些木家具相比而言,岁月一般是不会留下什么破损的,一个新的木家具的价格会是一个二手家具的好几倍,同样耐用的东西,你花了好几倍的价格是不是会感觉很亏! 缺点:有时候可能会有一些磕破的痕迹或者是异味。
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地基建的不够水平,或者建房处的土质比较松软!
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