高层住宅安全要注意什么

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• 148****8104

  首先必须要冷静地观察火情和环境,迅速分析火势的趋向和灾情发展的可能,理智地作出果断的决策。万万不能留恋火场中的财物而长时间逗留,抓住有利时机,选择合理的逃生路线和方法,争分夺秒地逃离十分危险的火灾现场。
  
  高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间,一半不会超过15层。之所以这么规定,是因为大多数消防云梯车的救援能力在50米左右,而这个高度大致相当于15层楼的高度。安全楼梯必须途径避难层,顺着楼梯往下跑的时候,强制性地让逃生人员进入避难层,绕一圈后才可以从另外的出口出去。
  
  发生火灾逃生时利用建筑物内已有的设施进行逃生,是争取逃生时间,提高逃生率的重要办法。如:消防电梯,室内的防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯、建筑物的阳台、走廊、避难层、室内设置的缓降器、救生袋、安全绳,观光楼梯避难,墙边落水管,床单连接成的绳索等。
  
  往上还是往下跑?
  
  高层住宅火灾逃生其实是一个很复杂的课题,向上还是向下跑,是应该视情况而定的。首先要把自己的被困位置和火势情况弄明白,这个问题的答案就出来了。如果着火层在你家楼上,这个时候你向下逃生是绝对没有问题的。
  
  有人认为自己家向上跑到楼顶比向下跑所需要的时间要少得多,应该哪边近往哪里跑。也有人认为,火灾、烟气都是向上蔓延的,人爬楼梯的速度肯定赶不上烟火蔓延的速度,如果能向下逃生还应该是向下逃生的。
  
  如果楼下着火,先辨清火情,如果烟火不大,还是应该向下跑。烟火的蔓延速度是很快的,向上跑的危险是很大的。如果住的离楼顶很近,有足够的把握逃到楼顶避险,是可以到楼顶避险的。但不要低估了烟火的蔓延速度。
  
  现代城市,高层建林立,一旦发生火灾,如何逃生很关键。高层建筑火灾逃生的总原则是:千万不可惊慌失措,保持清醒头脑至关重要。

  查看全文↓ 2018-11-09 01:09:49
• 156****5714

  我想你的安全是指在火灾或地震时的安全吧一、防震：现在国家对高层建筑的防震要求很高，要求高层建筑必须采用框剪结构，这种结构可以抗8度以上地震烈度（不是八级地震啊，因为地震造成的破坏度才是**要紧的，有些强震离地表很远，不一定有很大的破坏力），可以这么说，高层建筑比步梯楼的抗震安全系数高得多，也更安全得多，汶川8级大地震或者日本去年发生的大地震，可有听说什么高层建筑坍塌的事么？没有吧，成片倒下的都是小于10层的低层建筑。
  二、防火：这是个问题，前年上海静安区的一栋高层居民楼大火，58人遇难，去年春节，沈阳一个高层酒店也发生大火，损失惨重，主要还是当前消防对高层大火扑救技术和设施有较大不足所致，因为这几起高层大火，消防已非常重视应对措施，这个肯定逐渐会解决；
  其他安全问题如防盗和高空失足，都需要个人安全预防意识强
  其他： 一要注意房屋的户型格局和朝向。由于高层住宅现浇混凝土和框架剪刀墙等特点,户室之间不能打通,户型格局不易改变。所以,在挑选时要注意房屋的户型和朝向,以满足居住后的舒适。
  　　二要注意整栋楼的总户数、电梯数量以及电梯的质量。层数越高、户型越多,电梯也应略多几部,一般讲20层以上应配备2—3部电梯,如少于2部电梯,则会影响出行的便捷度。
  　　三要注意“二次加压”供应自来水方式水压是否够。尤其是夏天用水高峰期,是否会有断水时间。
  　　四要注意周边地区的未来规划前景。高层住宅的一大优点是视野广、景观好、空气新鲜,若未来楼前再建起几座高楼,则要影响视线景观。 　　五要注意楼内的物业管理。由于高层住宅通道多,在安全保卫上要特别注意。

  查看全文↓ 2018-11-09 01:09:42
• 138****0079

  购买高层房的注意事项：
  1.高层房不买一到三楼 一到三楼，里地面近，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好，并且三楼集结了大量有害物质；
  2.楼层太高，缺少私密性；
  3.高层房禁买8－11层，8-11层空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，它会形成“峡谷效应”。

  查看全文↓ 2018-11-09 01:09:36

相关问题

• 问 高层住宅安全吗?高层住宅选几楼**安全？
  答

  　高层建筑**容易忽略的安全隐患为火灾隐患。　　近年来，高层建筑的消防安全一直是消防部门的工作重点。　　高层住宅应该如何做到有效防火？一是消防基础设施的配备和安装一定要到位。开发商应从建筑物设计、施工、使用管理、维修等方面考虑消防安全，防止火灾发生。建筑物的布局要保持畅通安全，合理划分防火区；安全疏散路线要简明直接；做好建筑物室内、外消防给水系统的设计，保证足够的消防用水量和**不利点的灭火设备所需要的水压；采用先进可靠的自动报警和灭火系统，并正确处理安装位置及联动控制功能。二是要控制火灾隐患滋生的源头。高层建筑的装修材料，要使用经过防火处理的或是阻燃的材料。三是要加强消防管理和巡查。小区物业人员要经常检查消防设施是否正常运行，室内消防栓是否有水，各住户家中是否按要求使用电器设备等。　　高层住宅防火主要立足于自救，市民增强消防意识尤为关键。平时，物业管理部门要积极通过举办一些消防演练活动和消防安全宣传活动，让住户们都懂得如何使用消防灭火器材，增强市民的防火责任意识。

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• 问 怎样挑选高层住宅 挑选高层住宅要注意什么
  答

  我买了商品房，我要告诉后来人，楼里的电梯一定要快，同一层里住户尽量要少，您不知等电梯是多么熬人呢！ 第一，在挑选高层住宅时，应注意考察景观如何以及周边地区的未来规划。 第二，还要注意整栋楼的总户数与电梯的数量；另外，电梯的运行速度与质量都很重要。电梯是高层住宅区主要的交通工具，如果电梯内的人多，电梯的运行速度慢，会造成很大的困难。 第三，应该向开发商询问楼层的供水方式，该地区水压是否够、楼内是否是自上而下供水，夏季是否会断水，一般高层住宅都在顶层有水箱间，先将水抽到顶层再向下供应。 第四，对物业的管理给予高度的重视，尤其是监控保安系统；大楼是否设有值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，因为高层楼房的通道较多，在安全上要加以注意。

• 问 怎样选高层住宅？选择高层住宅要注意什么？
  答

  买房什么楼层**好，这个问题是一直困扰买房人群的。虽然很想说句有钱啥楼层买不到呢！但是，很多买房人还是普通百姓来着，钱也不多，也不能肆无忌惮的乱花，正所谓花钱花在刀刃上，买房就该买**适合中的**好的。所以今天我们就讲讲高层住宅中**优的层数是哪些？shqianyy选楼层需要考虑因素：1、家庭成员：三世同堂**好选择低楼层（毕竟万一电梯坏了，老人爬上爬下那不累晕阿！）；2、光线：低楼层采光容易被遮挡；3、噪音：低楼层吸收噪音较多；4、视野：楼层越高视野越好；5、总层数：过高会降低整体居住舒适度。建筑各楼层优缺点集合底层（1层）：优点，方便老人小孩出行，发生意外时易逃生，一般会有入户小院，价格低空间利用率高。缺点，采光**不好、**不安静、容易遭窃，有虫蚁、潮湿等困扰，临街容易受汽车尾气污染。底层（2层）：优点，方便老人小孩出行。缺点，有噪音影响，相对一楼被偷盗几率略小，并且采光还是不好，视野也不好。底层（3层）：优点，底层里**理想的楼层方便出行。缺点，噪音影响，采光差，视野不好。4-6层：优点，安全性**好，较方便家人出行，无电梯故障停止运作后的担忧。缺点，易受到遮挡，有一定外部噪音的影响。7-9层：优点，黄金比例分隔层，高低适中，视野较好，舒适度、方便度比高层好。缺点，价格相对比较的高昂。10-16层：优点，通风采光良好，光线不易被遮挡。缺点，若这几层上下有排废物的管道会受影响较大。PS：网络盛传说是“9-11层是扬灰层”，也就是说这个高度范围内灰尘密度较大。然而物理学家指出，这种说法不符合大气物理常识，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层越高，空气越干净。16层以上：优点，视野较好、私密性较好、光照效果较好。缺点，若发生火灾不易桃树，且火灾散发的毒气由下往上扩散，而且高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。顶层：优点，视野开阔、无噪音干扰、私密性**好、价格较便宜（那些豪宅公寓、顶层豪宅除外呢！）缺点，太阳直射顶楼，夏热冬冷，水压**小，易出现漏水、裂缝，而且高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。总层数不同如何做出**优选择建筑物层高在15层的，**优层在5-7层。建筑物层高在18层的，**优层在6-7层。建筑物层高在24层的，**优层在6-8层、15-20层。建筑物层高在28层的，**优层在6-10层、15-22层。建筑物层高在30层的，**优层在6-10层、15-24层。各国高层建筑标准：美国：楼高大于24.6米；日本：楼高大于等于31米；英国：楼高大于等于24.3米；中国：楼高大于24米。

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• 问 高层住宅安全吗? 高层住宅居民饮水安全吗
  答

  对这个问题比较客观的认识是这样的：高层楼房的抗震能力通常都比较强，低矮的建筑物抗震能力则未必强。在大地震中倒塌的房屋大部分都不是高层建筑。8级地震是很少发生的，地球那么大，一年也发生不了几次，而且离震中越近越危险，离震中稍远，危险程度就降低了很多。就算你家在地震带上，大地震的震中就在你所在的城市的概率仍旧是很小的，发生地震的时候人也有很大可能不在家里。汶川地震，震中的映秀等地损失惨重，远一些的都江堰损失比较严重，再远一些的成都就好多了。高层建筑摇晃得厉害，并不一定危险，因为地震的能量可以在摇晃中释放出去。挖煤，是在矿脉上挖，所以不会把一个城市或者一个省的地下都挖空。地下也许会被挖成很多坑道，但是不会被挖成一个特别巨大的大坑。因为高层建筑在大地震中受损或倒塌的情况，受到很多因素影响，你可以看看参考资料。如果我们不幸遭遇了小概率事件，那也没有办法，尽量保持冷静，按照平时学的应对方法去做，就可以很大地增加逃生的机会。

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• 问 住高层住宅要注意什么
  答

  1、选高层住宅，要注意户型格局的选择。大多数的高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6－8户，这样总会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上室内隔墙有些是现浇混凝土，户室之间不能打通，户型格局不宜改变，所以，在挑选此类房屋时，应考虑到朝向与格局因素，充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服满意。2、在选高层住宅时应观察视野景观的影响，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，要特别注意朝向景观，因为风景优美的户外视野对于居住者来说是一种极大的享受。另外，在选择时还应考虑周边地区未来规划，如果在您现在风景不错的窗前还要再建起几座高楼，风景被遮挡殆尽，那就大杀风景了。3、选择购买高层住宅，要观察整座楼的总户数与电梯数量。另外，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都应配备3部电梯，**好都是24小时运行。选择高层住宅时应向发展商询问楼层的供水方面、该地水压是否够、楼内是否是自上而下供水、夏季是否会断水等。一般高层住宅都在顶层有水箱间，先将水抽到顶层再往下供，这样不会因压力不足而使高层居民用不上水。4、选择高层住宅时，要对楼宇的物业管理给予高度重视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。因为高层住宅通道多，在安全防范上一定要严加注意。

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