就地税来说,各州不一样,按照年来缴纳的的。加州的一般是1.25%,其他州一般是1.5%-1.7%.一般范围是1.25-2%。 不会超过3%。
全部3个回答>美国房产证问题?谁知道详细说说呗。
131****9789 | 2018-11-13 16:55:45
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155****7281
美国房产期限是无期限;有很多国家都无期限。但是美国没有房产证,只有一纸证明。
查看全文↓ 2018-11-13 16:56:02
美国的房产税是以财产税名义征收的,征税对象主要是居民住宅,收入中95%以上由地方政府征收,税法由各州制定。
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房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易**好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
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(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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所谓的单位集体房产证,大多数属于曾经的单位分配住房,改制后住户交了一定的费用后转为商品房,但房产证由单位统一办成了一个大户口而没有细化,其功能作用虽然都属于个人使用和所有,但交易过户时却很麻烦,其交易价值低于同等条件下的其它商品房...
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办理时限及费用:办理时限:法定办理时限30个工作日。办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
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