中国70年产权问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

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• 131****4493

  一、房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑，商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年；综合用地产权年限是50年； 商业用地产权年限是40年。
  二、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  1、居住用地70年;
  2、工业用地50年;
  3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  4、商业、旅游、娱乐用地40年;
  5、综合或者其他用地50年。”

  查看全文↓ 2018-11-13 17:11:31
• 158****8220

  70年到期后有一个自动续期的概念，到时候按当时的政策办理，可能免费也可能要交纳一定的土地使用权费用。土地之上的房子产权是永久性的，一直到其设计使用年限终止，如果70年土地到期了你的房子还可以使用，不会有人把你们赶出来的。
  如果成为了危房，那会面临被拆，这个拆不同于我们现在一般意义上的拆迁，如果政府够狠，没有补偿都有可能。由于现在还没有遇到过这种情况，你假设的问题还真不好确定。不过从现在的一般现状来看，应该是走一个征地拆迁安置的路子。

  查看全文↓ 2018-11-13 17:11:21
• 137****8634

  在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。
  如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

  查看全文↓ 2018-11-13 17:11:09

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