买房应该有哪些证

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• 153****1877

  1.身份证(原件,复印件);2.户口本(原件,复印件);3.婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明);4.收入证明;5.购房**款发票(原件,复印件);6.私章。

  查看全文↓ 2018-11-28 14:36:11
• 156****3977

  已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
  
  银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，**增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明

  查看全文↓ 2018-11-28 14:36:05
• 145****9123

  根据国家预售规定，住宅商品房**必须不低于总房款的30％。需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”。

  查看全文↓ 2018-11-28 14:35:51
• 141****7995

  土地证和房产证！
  此2证是**重要的，不过卖完房子不会立即得到。一定要和开发商在合同中敲定取的此2证的具体时间。
  先得到房产证，土地证是需要拿房产证去办理

  查看全文↓ 2018-11-28 14:35:45

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• 问 买房后应该有哪些证件
  答

  1. 《不动产权证》；2. 《房地产权证》；3. 《委托代理买卖合同》；4. 《购房合同》；5. 《银行贷款合同》；6. 《收据》；7. 《缴费通知单》；8. 《缴费凭证》；9. 《税务发票》；10. 《签字确认函》。

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• 问 房子应该有几个证
  答

  需有五证： 第一是《国有土地使用权证》，由市土地资源和房屋管理局核发，这是证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金； 第二是《建设工程规划许可证》，由市规划委员会核发，证明该房屋的规划已取得规划部门的许可； 第三是《建设用地规划许可证》，由市规划委员会核发，表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设； 第四是《建设工程开工许可证》，由市建委核发，表明允许该项目工程进行施工建设； 第五是《商品房预售许可证》，由市土地资源和房屋管理局核发，表明允许期房预售和现房销售。二手房交易注意事项：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

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• 问 买房应该有哪些因素考虑
  答

  只要有钱 想买什么样的就什么样的 任你挑

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• 问 房屋应该有几证  
  答

  买二手房拿到手的主要有房产证和土地使用证。本子上都有防伪的，可以当地的交易中心去查明。

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• 问 房子应该有几个证
  答

  如果你买商品房一次付清，要与开发商签订商品房专卖买合同，分户图、许可证正式发票这是必备的要件否则办不了产权。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。

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