请问住房公积金贷款多久能办好?

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• 134****4110

  办理住房公积金贷款应按下列程序：
  
  （一）借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理*提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  
  （二）住房公积金管理*负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与*签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。
  
  （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理*给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

  查看全文↓ 2018-11-28 22:19:36
• 144****7841

  一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房**款证明;
  收入证明；
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。

  查看全文↓ 2018-11-28 22:19:30
• 155****9007

  一、　办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个
  
  工作日可以审批下来。
  
  二、办理流程如下：
  
  1、先进行贷款申请，填写申请表格，当日就可完成。
  
  2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
  
  3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
  
  4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
  
  5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，
  
  借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
  
  6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成
  
  7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 ⑧借款人到贷款银行办理
  
  划款手续，1个工作日内完成。

  查看全文↓ 2018-11-28 22:19:13
• 152****6763

  一般在一个月左右
  公积金贷款条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3.签约;
  4.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款。
  申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
  1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
  2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
  3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
  4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
  5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
  6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的**款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

  查看全文↓ 2018-11-28 22:19:01

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• 问 公积金能贷款买房吗?请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房?
  答

  1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。

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• 问 公积金什么时候能贷款?请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房
  答

  具体情况如下：1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。2、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。3、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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• 问 请问住房公积金交了半年能贷款吗？
  答

  连续购买住房公积金满半年，再符合下列基本条件，就可以办理住房公积金贷款。具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准;法律、法规规定的其他条件。

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• 问 请问住房公积金销户提取多久到账？
  答

  一般是3个工作日到账。注销公积金要去相应的住房公积金联名卡开户行或者公积金管理中心。符合公积金销户提取的条件：1.离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；2.户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；3.出国定居：户口注销证明；丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；4.进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；

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• 问 请问住房公积金离职后多久可以取出？
  答

  已办理离职一个月左右就可以提取了，公积金账户是封存状态才能提取。通常的公司在员工离职一个月后，会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。另外职工账户封存期间，除不具备申请住房公积金贷款资格外，仍享有提取、对账、查询、投诉等相关权利。离职后公积金提取必须要准备一下材料：企业给的《解除劳动合同证明书》，原件和复印件；公积金提取申请表,这个可以到公积金网站下载,要盖公司的章；身份证原件和复印件，公积金存折。公积金也不是随意提取的，国家规定“购买、建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准的公积金存储余额；偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理一次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取一次,提取金额不得超过一年的房租费用”。

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