平房土地使用证怎么办？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

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• 151****3624

  商品房
  　　① 出售合同书及购房发票
  　　② 清地名单
  　　③ 其他的必要材料
  祖业(1977年1月以前)
  　　① 地契
  　　② 相关合法用地权源证明
  　　③ 身份证
  　　④ 其他必要材料
  企业
  　　① 政府批准文件
  　　② 征地红线图
  　　③ 土地测量宗地图
  　　④ 法人代表身份证
  　　⑤ 企业营业执照复印件
  　　⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权)
  　　⑦ 按批文中规定须提交的收费发票复印件
  　　⑧ 规划许可证
  　　⑨ 计委立项文件。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:26:16
• 154****9794

  拆迁安置
  　　① 拆迁安置协议书及发票
  　　② 政府批文
  　　③ 土地使用确认书
  　　④ 有关的身份证明
  　　⑤ 其他的必要材料
  集资房
  　　① 集资建房的批准文件(或房改部门出具的批准表)
  　　② 征地协议及征地红线图
  　　③ 法人代表身份证明及其他建房户的身份证明
  　　④ 土地建设许可证
  　　⑤ 其他的必要材料

  查看全文↓ 2018-12-06 10:25:34
• 153****8300

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
  可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:25:19
• 131****6419

  房屋土地使用证如何办理，具体办理手续如下：
  　1. 自建房屋须提交的材料
  　　① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明
  　　② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)
  　　③ 其他的必要材料
  　　2. 拆迁安置
  　　① 拆迁安置协议书及发票
  　　② 政府批文
  　　③ 土地使用确认书
  　　④ 有关的身份证明
  　　⑤ 其他的必要材料

  查看全文↓ 2018-12-06 10:25:07

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• 问 土地使用证如何变更？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  要变更，需到当地国土资源局窗口或发证中心办理。资料包括：1.单位变更的法律文件；2.法定代表人的身份证件；3.原有土地使用证书；

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• 问 土地使用权证怎么办？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  土地使用权依据用途可以分成住宅用地、工业用地、福利性项目用地及综合类性质用地等类别。我们通常购买的商品房都是建造在住宅性用地上。但是近些年兴起了一些所谓“单身公寓”、“酒店式公寓”或是商住两用楼，开发商以商住两用或是酒店式管理来吸引购房者，有时却是给消费者设下的陷阱，因为此类楼盘有些是建设在公共性建设用地上。由于建设用地的用途不同，购买此类房地产会给消费者带来许多意想不到的损失。诸如，房屋分摊的公共面积较大;交易契税较普通的住宅楼要高;物业管理费用较高;按揭贷款的年限较短等。更为重要的是，此类楼盘通常并不认为是住宅，因此一般不允许落户。所以，购买商品房时，还应关注建设土地用途。

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• 问 农村办理土地使用证问题？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

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• 问 房子土地使用权怎么办？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  房屋的产权是永久的，不存在年限问题。住宅土地的**高使用年下是70年，但一般都不足70年。无论多少年，都不会对房屋产权产生影响。按照物权法的规定，住宅土地使用期届满会自动续期，除了拆迁或土地征用（都可以足额补偿）之外，现在没有必要担心土地使用年限到期以及后续问题。

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• 问 土地使用权到期后怎么办？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

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