外地购房资格是什么啊？

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• 157****6978

  购买商品或二手住房入户：
  　　1、由房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取）；
  　　2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）；
  　　3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；
  　　4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具)（原件和复印件）；
  　　5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）；
  　　6、一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票（购买商品住房的提供）；房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房的提供）。
  　　按揭购房提供：购房合同、银行按揭公证书、**近6个月银行按揭缴款证明（购买商品住房的提供）；房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、**近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房的提供）。
  
  　　在我市暂住满2年入户：
  　　1、《入户申请表》（公安办证中心现场领取）；
  　　2、ic卡暂住证（含居住证）（原件和复印件）；
  　　3、入户人员户籍证明(或户口簿)及居民身份证（原件和复印件）；
  　　4、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；
  　　5、省、市、区社保部门出具**近两年的城镇职工基本养老保险（含综合社会保险）明细表（原件）；
  　　6、合法固定住所证明（原件和复印件）；
  　　7、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）
  
  　　
  　　前置条件：
  
  　　1、购买商品或二手住房入户
  　　前置条件：在我市购买商品房（含二手房）面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（27.89平方米/人）水平。
  
  　　2、在我市暂住满2年入户
  前置条件：在我市暂住满2年，已经在我市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所（人均住房建筑面积不低于上年度我市规定的城镇住房保障对象的住房困难标准[16平方米/人]）申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 16:46:50
• 133****3840

  根据规定有限购令的城市外地户口买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。如果是非限购城市，外地户口异地买房只需要提供买卖夫妻双方身份证、户口本（户口外地提供户籍证明），结婚证（单身提供单身证明）；买方另外提供经济收入证明，近三个月工资明细，一寸照片（买方夫妻双方各一张）等资料。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 16:46:37
• 136****1121

  广州市政府办公厅近日印发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》。《意见》将非广州市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的年限从之前的1年调整为3年。
  这是硬指标。
  三、抑制不合理住房需求。自本意见发布之日起，暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
  没办法，没有满三年纳税或是社保证明，不能卖给你房子。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 16:46:32
• 146****8774

  多数的人不在自己的户口所在地工作，因而在外成家立业的人们，都需要了解自己的外地户口是否适合工作所在地购买房子。下面列举北京上海深圳各地外地户口买房条件。
  一、外地户口在北京的买房条件。
  2011年2月16日，北京出台落实“国八条”的楼市调控细则。细则规定，自17日起，持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房。而外地人在北京买房条件，需要满足以下几点：
  1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
  2、有北京合法有效的暂住证;
  3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
  4、身份证、结婚证和户口本;
  5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
  二、外地户口在深圳买房条件。
  非深圳户口，只能购买一套。在深圳要有一份很稳定的长期工作，社保要2年以上，且是连续的，收入证明，银行流水清单，还有婚姻证明，户口本原件，还有一种是公司给的名额。
  三、外地户口在上海买房条件。
  1、在上海工作满一年有一年的税单或社保并且是非单身，单身外地人不可以在上海买房。
  2、非上海户口购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。
  3、非上海户口购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。
  四、外地户口在武汉买房条件。
  根据新政，对于外地户口的购房者来说，只需要提供武汉市一年纳税证明或社会保险缴纳证明，就能购买一套住房。
  购房人需要提交以下资料：
  1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料
  2、婚姻证明(结婚证/单身证明)、户口簿
  3、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
  4、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 16:46:22

相关问题

• 问 外地户口购房资格是什么啊？
  答

  当事人外地户籍在本地申请购买住房，规定是需要当事人出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人户籍所在地的住房情况证明，以及当事人在购房地区纳税或社保证明（对于此证明各地要求时间长短不一样，以当事人购房地区规定为准），才有资格在所在地申请购买一套家庭用房。例如：2017年3月15日起青岛实行的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》规定：一、限购范围：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区；二、限购套数：1、本地户口：限购两套；2、外地户口：限购一套房，包含新建商品住房和二手房。三、**比例：1、首套房：**低**30%；2、二套房：**低**40%；3、三套及以上：暂停发放；4、新建住房：公积金贷款**低**30%；5、二手房：公积金贷款**低**40%；6、全款买房无限制。四、限购规定：1、外地户口限购一套房，但必须提供从购房之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税证明或社会保险缴费证明。2、补交、补办个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明不予认可。3、即墨市、胶州市、平度市以及莱西市不受青岛限购政策影响。4、高新区和黄岛区60平方米落户政策依然执行，外地户籍人口选择在这两个区域购置一套60平米以上房产，取证落户，原则上就可以享受不限购政策。南京的政策规定是：《进一步调整南京市住房限购政策的通知》：（一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

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• 问 购房资格审核流程是什么啊？
  答

  自住房申请流程如下：（1）报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；（2）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；（3）摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；（4）选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

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• 问 在上海怎么买房 外地人购房资格是什么
  答

  对于购房者来说，上海买房条件的**新规定是什么呢？特别是对于非本地户口人士，想买房必须详细了解上海买房条件，以备不时之需。 上海买房条件上海买房政策**新规定，在上海浦东新区，离异或者丧偶带子女生活的名下无房产的外地户籍居民，将不能再具备购房的资格；本地居民同等条件下**多只能购买一套，但是还有消息指出，满足该条件的本地居民可以购买两套，是什么带来了这个消息呢？上海买房**新政策有没有指出非本地户口的可以购买呢？ 上海对离异或者丧偶者都认为是单身人士，有相关人士指出，此种单身人士凭借着新的操作口径，是允许购买一套住房的，而且也被认定是居民家庭。但是这也只是相关人士的指出，并不带有相关的法律法规作为相信的依据，所以，具体是什么样的，还要根据相关的规定来看。 上海买房条件就算你不是本地户籍居民，现在也是可以在上海买房的，但是必须满足三个条件，第一是以家庭的名义购房，这就明确指出了购房者已婚的身份；第二是家庭中在上海的名下是没有房产信息的；第三提供两年内在上海缴纳的一年以上的社保或者个人税证明，只要满足了条件就可以购买的。 上海买房政策1、上海外地人购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。 上海买房政策2、上海外地人购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。 上海买房政策3、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。 上海买房政策4、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

• 问 外地购房流程是什么啊？
  答

  异地买房需要材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询 办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。要求：1、申请人年龄在18周岁以上，具有**以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

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• 问 外地购房政策是什么啊？
  答

  买房条件：　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;　　5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;　　8、 相关部门规定的其它条件。

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