婚后房子公证怎么弄? 婚后买房可以公证吗？

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• 131****4080

  婚后买房原则上是属于夫妻共同财产，除非有书面约定归一方所有。如果是要约定共同共有，还不如将配偶双方的名字都写在房产证上，那就没必要公证了；如果是约定归一方所有，那么只要书面约定就可以了，当然如果不放心也可以再进行公证。
  　　根据《中华人民共和国婚姻法》
  　　第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

  查看全文↓ 2018-12-28 08:09:02
• 147****5345

  
  如果你的房子已经全款付清，就不能申请住房公积金贷款了。如果你是办理商业贷款的，现在正常还款，在符合住房公积金贷款的前提下，可以办理商业贷款转住房公积金贷款。具体办理程序请咨询住房公积金管理中心。

  查看全文↓ 2018-12-28 08:08:57
• 139****9760

  
  1公积金是夫妻两人各自的福利，可以合起来用也可以完全不用，但是一般情况下都会提取出来，为啥呢？因为没必要把钱放在那里不用呀，哪怕是提取出来做定期也很可观呀。
  2婚前买房也可以提取公积金，假如是三兄弟一起买一套房子，他们都可以提取自己名下的公积金的。假如是三百万，三人合共提取到三百万就停止提取了。
  3无论房子实际用的是谁的钱，现在是以家庭为单位计算房产数量，丈夫买了房子，不管房子是婚前还是婚后，家庭都已经有了一套房子了，假如达到两套，就不可以再买商品房了。
  4公积金不会因为家庭购房不提取就冻结，反而有几种不买房也可以提取的情况。

  查看全文↓ 2018-12-28 08:08:52

相关问题

• 问 婚后房产公证如何办理?婚后房产公证有效吗？
  答

  1、身份证明：身份证、户口簿、结婚证；　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;　　3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，当公证员面签字。　　二、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　三、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。　　四、双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。　　办证完毕后，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

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• 问 婚后买房可以公证吗
  答

  婚后买房原则上是属于夫妻共同财产，除非有书面约定归一方所有。如果是要约定共同共有，还不如将配偶双方的名字都写在房产证上，那就没必要公证了；如果是约定归一方所有，那么只要书面约定就可以了，当然如果不放心也可以再进行公证。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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• 问 婚后房产公证如何办理?婚后房产公证有没有效？
  答

  首先，你得确定这房产是你们的婚后共同财产，那么办理共同财产的一切业务就都得两个人一起到场签字的，所以你说的情况就不必担心。各地的房产证版本不一样，婚后共同共有的房产有的地方证上就写其中一个人的名字，有的地方就写两个人的名字。写一个人名字的房产证其实是把另一个人给隐藏了，那个人就是隐性共有人，虽然房产证上没有他的名字，但是他也是房子的产权人之一。你可以看下你的房产证有没有“单独所有”或者“共同共有”的字样，版本不一，但只要没有“单独所有”的婚后房产，基本上都是共同共有的。

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• 问 婚后房产公证费用是多少？ 婚后财产公证怎么收费
  答

  财产公证如果不涉及交易、继承、赠与等，一般按件收取公证费用。各地公证处收费标准会有不同，一般几百元，可就具体事项咨询当地公证处。

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• 问 婚后买房怎样公证？婚后买房公证到一方名下可以吗？
  答

  婚后买房可以公证。当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

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