房子可以公证吗? 房子没有房产证可以公证吗

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• 147****9061

  房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理一下房产公证：
  
  　　有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
  
  　　（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
  
  　　（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
  
  　　（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
  
  　　（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
  
  　　（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
  
  　　（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
  
  　　（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
  
  　　（八）申请公证的事项违背社会公德的；
  
  　　（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

  查看全文↓ 2018-12-28 18:04:15
• 142****0823

  
  房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
  房产证具有以下显著特点：
  (1)房产证只能由房地产主管机关发放。
  (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
  (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
  (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

  查看全文↓ 2018-12-28 18:04:10
• 157****7480

  
  不可以，一般都是要有房产证或者不动产权证，公证处才会办理公证，如果没有房产证公证处不会办理公证，而公证收费一般是按照房产总价的千分之三收费。

  查看全文↓ 2018-12-28 18:04:06

相关问题

• 问 没有房产证可以公证吗?房子没有房产证可以公证吗
  答

  房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。根据《**高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条，当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。因此，申请人申请财产保全的，如没有房产证但可以提供其他房屋信息线索的，如已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索，则法院可以依法裁定对房屋采取保全措施。法律依据：《**高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式

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• 问 没有房产证能公证吗? 房子没有房产证可以公证吗
  答

  没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定：　下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；

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• 问 没有房产证可以公证吗? 没有房产证的房子可以做公证吗
  答

  根据《司法部关于公证执业“五不准”的通知》规定：不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。

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• 问 没有房产证可以公证吗? 没有房产证的房子可以做公证吗
  答

  您好！不可以的。以下是房产公证所需材料：1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。房产公证流程如下：1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

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• 问 房子没有房产证可以公证吗？
  答

  房子没有房产证不可以公证。1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的不与公正。2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的不与公正。3、申请公证的事项属专业技术鉴搜索定、评估事项的不与公正。4、当事人之间对申请公证的事项有争议的不与公正。5、当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的不与公正。6、当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的不与公正。7、申请公证的事项不真实、不合法的不与公正。8、申请公证的事项违背社会公德的不与公正。9、当事人拒绝按照规定支付公证费的不与公正。举报

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