垃圾房面积问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

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• 155****9612

  1、走廊套内设计不当的过道，可能会达5至10平方米。按现在设计的过道宽度，除了走路，基本上没有什么用途。
  2、进深的增加往往会使户型面积相应扩大，如果增加的面积可以利用，就无可厚非，但一般而言，70%的可能性增加的是垃圾面积，因为这样会造成客厅和餐厅面宽和进深比例的失调。
  3、阳台现在的户型设计，每户大约有面积不小的阳台。好的设计将阳台功能细分成阳光室、观景平台、服务阳台等等，不好的设计中，阳台是增加进深的办法之一，而且不太引人注意。
  4、据经验看，卫生间在3至6平方米之间的好用程度并不与面积成正比，而与设计的关系很大，尤其是管道井、通风井、入口开门位置等关系极大，如果设计不当，这里也会有几平方米的垃圾面积。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:14:39
• 155****3239

  所谓“垃圾面积”，就是指在总使用面积中购房者无法利用的部分，在公摊面积不变的情况下，它有时能达20平方米左右呢!正是这些垃圾面积悄悄地吞噬着人们的购房款和物业费。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:14:32
• 153****0353

  住宅小区内的垃圾房应与建筑主体间隔10米以上。应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6㎡，与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连；垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。
  国家标准《城市居住区规划设计规范（2002版）》（GB50180-93）要求,垃圾转运站应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，并与周围建筑物的间隔不应小于5米。
  箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于9m，以免影响景观和采光。
  总图中应结合绿化设置摩托车、自行车存棚（库），其与主体建筑的间距不宜小于9m；偏低档次的住宅项目，宜按每户一辆自行车、每十户一辆摩托车设置。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:14:21

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