电梯房楼层净高问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

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• 156****0094

  如果是预制板的楼面加地面和屋顶的灰层要20cm，现在高层住宅为了减轻重量地面都采用现场浇筑，加15cm就可以了。所以净高3米层高在3.15m---3.20m之间。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:15:24
• 134****4583

  户型、朝向、通风
  在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:15:02
• 135****1724

  电梯数量
  注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:14:56
• 132****6422

  供水、供电
  向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:14:47
• 138****0447

  电梯
  住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:14:39

相关问题

• 问 垃圾房面积问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  1、走廊套内设计不当的过道，可能会达5至10平方米。按现在设计的过道宽度，除了走路，基本上没有什么用途。2、进深的增加往往会使户型面积相应扩大，如果增加的面积可以利用，就无可厚非，但一般而言，70%的可能性增加的是垃圾面积，因为这样会造成客厅和餐厅面宽和进深比例的失调。3、阳台现在的户型设计，每户大约有面积不小的阳台。好的设计将阳台功能细分成阳光室、观景平台、服务阳台等等，不好的设计中，阳台是增加进深的办法之一，而且不太引人注意。4、据经验看，卫生间在3至6平方米之间的好用程度并不与面积成正比，而与设计的关系很大，尤其是管道井、通风井、入口开门位置等关系极大，如果设计不当，这里也会有几平方米的垃圾面积。

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• 问 流动帐篷房问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  你可以暂时租赁一个活动板房，每月租金180元（每天六元钱），若感觉小可以租两个，不用就退给他，很灵活。算算要比自己定做便宜得多。像你说的自己制作**少也要八千元左右，这还是保守估计。还有一个临时办法，就是自备木杆搭建，或用角铁焊接框架。

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• 问 结婚房产问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  建议结婚后（先领证，法律上的婚姻关系是领证确立的）。再去买房子摆酒。那么无论是父母赠与出资，还是房产证写名字，都将视为共同财产。婚姻法规定，或者婚姻法司法解释（二）自己去看都有写，不用解释。

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• 问 回迁房交接问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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• 问 办房权证流程问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
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  办一个房产证要80元，房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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