哪位了解房产证抵押贷款能贷多少年？

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• 134****7408

  用房子做抵押，贷消费贷款一般是1、3、5、10年。借贷者还要满足申请条件。
  一、申请条件：
  1、房屋性质;住宅：
  （1）写字楼；
  （2）别墅；
  （3）商品房；
  （4）成本价房；
  （5）经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。
  2、抵押人或借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；
  3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6；
  4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股 票，基金等）；
  5、实际用款用途明确。
  二、准备资料：
  1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
  2、借款人婚姻状况证明及复印件；
  3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用 证、契证原件及复印件）；
  4、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；
  5、工作单位收入证明；
  6、家庭民间借贷条等证明材料；
  7、评估报告。
  备注：需要提供第三方受托支付合同（可以是对公可以是个人）。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:35:55
• 132****7973

  “一手楼”贷款/授信期限**长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上**长不超过40年；
  “个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，**长不超过5年。
  “个人信用贷款”的授信额度期限**长不超过5年，单笔贷款期限**长不超过3年等。
  具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:35:45
• 135****8070

  1、以存单、邮政储蓄存单或凭证式国债质押申请的个人抵（质）押循环贷款，额度有效期不得超过质押权利凭证的到期日。
  2、以住房抵押申请的个人抵（质）押循环贷款，额度有效期**长30年，额度有效期和楼龄之和不超过30年。额度有效期10年以下的，抵押率**高不超过70％；额度有效期10年以上20年以下的，抵押率**高不超过60％；额度有效期20年以上的，抵押率**高不超过50％。10家重点分行个人循环贷款额度项下单笔贷款一般不超过5年，对特别优质客户**长不超过10年；其他分行额度项下单笔贷款一般不超过3年，对特别优质客户**长不超过5年。
  3、以商业用房抵押申请的个人抵（质）押循环贷款，额度有效期和楼龄之和不超过25年，额度有效期一般不超过5年，**长不超过8年，额度项下单笔贷款期限**长不超过5年。
  4、若以多个抵质押物合并申请额度，以其中单个抵质押物能申请的额度有效期**短者为限。
  5、个人抵（质）押循环贷款额度项下单笔贷款期限**长不得超过额度剩余有效期，且一般不得展期。
  6、由于各地区存在一定差异，请您在办理时详询贷款经办机构。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:35:40

相关问题

• 问 抵押贷款能贷多少年?房产证抵押贷款能贷多少呢？
  答

  1、从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款？指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押；房龄加上贷款年限不超过40年；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

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• 问 房产证抵押如何贷款？房产证抵押贷款能贷多少年？
  答

  房产证抵押贷款有两种形式：一：是房产抵押担保公司，适合短期周转，1-6个月周转，优势是当天下款，按月算息流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊（社区网论坛商铺）房屋等都可以。 二：房产证抵押银行贷款，适合长期周转，**长10年期，正常需要30个工作日左右放款，优势：利息低。 流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中 房产要求：商品房、未满五年经适房，成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼 市区、远郊区县80年以后建成的房产。还款的方式：等额本息和等额本金等额本息是银行推荐的一种还款方式，每月还款额都是一样。等额本金客户**划算，利息低，但每月还款额都不一样

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• 问 房产证贷款能贷多少年? 我用房产证抵押贷款，**长可以贷款多少年
  答

  房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款;2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;3、有所在地常住户口，有固定的住所;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。

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• 问 房产抵押贷款**长能贷多少年? 我用房产证抵押贷款，**长可以贷款多少年
  答

  如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

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• 问 有谁了解房产抵押能贷多少年?
  答

  30年。是由房龄及地段来决定的。拓展资料房抵条件如下：1、贷款人需要有合法的身份;2、贷款人有合法有效的购房合同;3、贷款人有稳定的经济收入且无不良信用记录;4、贷款人能够提供贷款行认可的有效担保;5、以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款。

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