农村信用社土地使用证贷款怎么弄? 用土地使用证可以在农村信用社贷款吗

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• 143****2522

  现在商业银行一般只认国有工业用地、商业用地.而且还得看土地附着物情况.
  还有一种情况就是如果地里有经济作物且具备一定规模的话就能办理林权证一样可以贷款
  银行认可了之后首先要去他们承认的评估公司评估土地价值，完了才能拿着证去土地局办理他项权证办理贷款.
  你手上的土地性质应该是流转地.你只有经营权没有产权.
  而且你这块地里什么都没有，又是租赁土地.所以通过土地贷款是行不通的.
  唯一可行的办法是种上树或者搞生态养殖之类的.等项目初具规模了才有可能贷款。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:24:18
• 154****0151

  1：房屋抵押贷款的办理流程：
  
  提交材料
  
  签署银行文件
  
  房屋评估
  
  银行审核通过
  
  银行放贷
  
  抵押登记
  
  按月还贷
  
  2：房屋抵押的申请条件：
  
  房屋性质，住宅，写字楼，别墅，商品房，成本价房，经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。
  
  抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全。
  
  抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）。
  
  实际用款用途明确。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:24:12
• 137****2946

  冬季对于赣南红土地上的东江之源——安远县来说，刺骨的寒风和湿冷的气候让人不想出门是再正常不过的事了。12月8日，安远县联社版石信用社门口却集结了众多的围观群众，热闹不已。原来是安远县首批农房抵押贷款发放仪式在安远农信社版石信用社举行，标志着该县农村房屋抵押融资实现了“零突破”，农村产权制度改革又迈出了坚实的一步。当天，安远县委领导及国土局、房管局、金融局等单位领导和安远农信社共同见证了该县首批农民住房产权抵押贷款的发放过程。
  
  
  
  发放仪式上，通过前期调查、审查，安远农信社现场对该县版石、天心等乡镇的农房抵押贷款进行签约、发放。其中，版石镇农户代表黄世有在发放仪式上激动地说：“感谢县委政府的政策支持，尤其要感谢信用社对我倾力帮助！今天信用社给我贷了30万元农房抵押贷款，让我能扩大经营，生意越做越大！”原来，黄世友在安远县城开有一间板材店，他从去年起就有扩大经营的想法，但苦于资金不足迟迟未能如愿。版石信用社在了解到这一情况后，主动上门对接，在确保集体土地使用证、房产证、建设用地使用证“三证”齐全的前提下，两天完成贷款调查、审查、审批工作，化解了其资金难题。
  
  
  
  早在2014年4月，为大力推进赣南老区农民住房产权抵押贷款业务，赣州市选定会昌、瑞金两地做了大量试点工作。如今，安远农信社接过了农房抵押贷款的“接力棒”，又一次有效破解了该县农户贷款存在的担保难、贷款难的困境。截止12月10日，该社共发放农房抵押贷款8户、金额128万。
  
  
  
  近年来，安远农信社始终践行“立足县域、服务社区、支农支小”的发展理念，以推动县域经济发展为己任，坚持从农户亟待解决的难题出发、不断创新业务产品和金融服务，与当地群众建立起了牢固的“鱼水情”。此前，该社曾先后推出“农户小额信用贷款”、“惠农信贷通”、“惠贫信贷通”等专门解决群众贷款难、融资难的产品，有效支持了该县经济发展。其中，“农户小额贷款”已经在全省推广，“惠贫信贷通”也将在全市推广，相信此次农户抵押贷款将为该县农户脱贫致富再助一臂之力。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:24:05

相关问题

• 问 农村信用社可以用土地证贷款吗？
  答

  农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；3、有按时足额还款的能力；4、无不良信用记录；5、具备农村信用社认可的信用资格；6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；8、在农信社开立了个人银行结算账户；9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

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• 问  集体土地可以农村信用社贷款吗？
  答

  招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

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• 问 集体土地可以农村信用社贷款吗？
  答

  您好，具体您可以咨询下当地的农村信用社。

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• 问 农村信用社土地抵押贷款需要如何办理?
  答

  农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件:1、年满十八周岁,具有完全民事行为能力;2、在农信社服务区域内有固定住所,能提供有效居住证明;3、有按时足额还款的能力;4、无不良信用记录;5、具备农村信用社认可的信用资格;6、作为抵押的房屋产权明晰,能提供房产证、土地证;7、房屋共有人同意将此房屋作抵押,并能出具相关证明;8、在农信社开立了个人银行结算账户; 9、农信社要求满足的其他条件。流程如下:第一,借款人向农村信用社提出贷款申请;第二,经农信社调查、审查和审批同意后,借款人在该社开立存款账户,并到当地房管部门办理房产评估;第三,借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料,到农信社签订贷款合同,并办理抵押登记手续;第四,办妥上述手续后,农信社发放贷款;第五,借款人按时足额还款;第六,贷款结清后,办理撤销抵押登记手续。

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• 问 农村信用社买房贷款条件
  答

  农村信用社买房贷款条件要求有：①申请人有合法的身份证明，是本地居民，具备完全的民事行为能力。②申请人有稳定的收入，征信良好，有—定还款能力。③借款人有合法有效的购房合同、协议和信用社认可的证明文件。④所购房屋的首付已付清，有付款发票或收据等。⑤有信用社认可的资产作为抵押，有本社认可的法人或者他人作为贷款担保人。⑥农村信用社要求的其它条件等。办理房货需要提供的材料：①贷款人以及配偶的身份证、户口本、结婚证等证件的原件及复印件。②所购房的首付发票和收据的原件及复印件。③有效的购房合同书。④贷款人的家庭收入证明、资产证明，包括工资单，个人所得税单，单位的收入证明，银行流水等。⑤开发商的收款账户。