出售二手房费用？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

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• 143****6346

  1、过户手续费 过户手续费为房屋产权转移书所载金额的5‰。过户手续费由房地产交易中心收取。
  2、交易手续费 交易手续费按套计费，每套250元，30万以下(含30万元)，减半收费。交易手续费由房地产交易中心收取。
  3、其他费用 勘丈表、房屋平面图和地籍图图纸费、房地产产权证工本费。

  查看全文↓ 2019-01-05 12:17:30
• 142****4637

  印花税 印花税按照房屋产权转移书所载金额的 0.5‰。计税依据为产权转移书所载的实际金额。同时，在办理了房产产权变更手续后，由买方按房产证缴纳5元贴花。印花税由税务部门收取，有时也由房地产交易中心收取。

  查看全文↓ 2019-01-05 12:17:17
• 148****8692

  契税 契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。计算依据为实际购买金额。契税由财政局收取。

  查看全文↓ 2019-01-05 12:17:12
• 131****5953

  二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
  依据物价局相关文件规定，房产交易额在5百万元以下的按3%收取；超过5百万元至1千万元金额的，按3%收取；超过1千万元金额以上的按0。5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

  查看全文↓ 2019-01-05 12:17:00
• 143****8428

  二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

  查看全文↓ 2019-01-05 12:16:50

相关问题

• 问 房产二手房费用问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）

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• 问 二手房出售中介费用？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  房款是否过中介公司帐户在二手房交易中，很多客户往往认为是我跟房东买房子，所以房款理所当然的要交给房东，但二手房的特殊交易模式使其这样做暗藏着极大的风险(具体参见《二手房买卖详细流程及风险提示》)，因此在平时的二手房交易中房款是通过中介公司的帐户来控制风险的，在此中介公司担当了安全保护者的角色，但中介公司除了赚取这段时间的利息之外，还有不法中介公司动用客户的房款用于自身的资金周转，甚至卷款而逃。 因此，在二手房交易中房款**好是不要通过中介公司的帐户，而选择银行或公证处进行资金监管，这样更安全更有保障得多。

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• 问 二手房出售无证？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  没房证不给公证。。。不过可以花钱找人办。中介的会帮你。

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• 问 二手房出售源头？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  网上这四类房源要谨慎：1、房价低于同区域均价很多；2、看房平台是否承诺虚假房源的赔偿；3、图片与房源信息是否匹配；4、房源介绍不体现关键信息，比如税费。

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• 问 二手房房源出售问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  有两种方法，第一：登录你所在的城市信息港，查询别人公布的房源，然后打电话询问后做详细统计。第二：安排工作人员，到小区挨户询问。其实不管那个网站上二手房房源信息多，大部分都是地产中介发布的。如果你对买卖房产流程不熟悉，还是经过中介的好。不过就是要点交佣金。买个服务与放心吧，买二手房，如果你想买那个海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片区都会有中介的。可以直接看到现房，你在网站上又看不到。不过在网上看做个参考也好。

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