二手现房是什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

已有4个回答

• 134****9044

  我自己前不久就刚买了二手房，要交的钱项目很多我也记不太清楚了，大致上是房屋总价的11％左右（我通过中介买的，而且我买的房建成不到5年），年代久一点的房子费用要低不少。

  查看全文↓ 2019-01-06 20:30:29
• 145****4997

  二手新房**大的优势就是，没有期房风险；经过一两年的交房观察期，能看出楼盘的前景；规划较二手房明显更为合理；没有被居住，改造装修成本低。
  在政策宽松的基础上，无论是期房、现房，还是二手房，考虑自身的需求，抓住当下的机会，才能买到让自己舒心的房子。
  有业内人士建议，拥有地段、地铁等交通区位优势，以及教育、自然等稀缺资源的房子，是不能错过的。

  查看全文↓ 2019-01-06 20:30:10
• 133****7327

  二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。
  如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。

  查看全文↓ 2019-01-06 20:29:57
• 157****3884

  新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。“二手新房”是指新建商品房经过上市交易但未入住又再次上市交易的房产。目前二手新房大多是一些中介人员在公开发售前通过内部认购等方式保留有即将公开发售新盘的房源。

  查看全文↓ 2019-01-06 20:29:10

相关问题

• 问 二手房房子是什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  别人买过这套房,然后再卖出去,别人再买回来了,这就叫二手房。

  全部3个回答>
• 问 二手楼房价？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  建议再等两年，现在的房价都比较高，而且现在的房子比较多，未来肯定会有所下降。

  全部4个回答>
• 问 二手房税费表是什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

  全部3个回答>
• 问 二手房税费有什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  卖方： A、普通住宅 1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅 1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价

  全部3个回答>
• 问 产权贷款是什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  所谓小产权房就是说没有真正意义上的产权证的。 因此，各大银行是不予办理按揭贷款手续的。 但有民间机构可能会做抵押贷款(实际上就是高利贷)，风险和压力大，建议不考虑。

  全部5个回答>