无公积金证明怎么办? 无住房公积金的证明怎么开

137****3803 | 2019-01-07 01:46:39

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131****7675
由需开具缴存证明的职工凭本人身份证原件，到住房公积金管理中心办事处办理
公积金缴纳比例：
住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均**高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但**低缴存比例不得低于5%。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
查看全文↓ 2019-01-07 01:47:11
143****8390
办理条件：职工需要开具住房公积金缴存证明的。受理地点主城区：重庆市住房公积金管理中心各办事处
1. 渝中办事处（渝中区、大渡口区、九龙坡区）
2. 江北办事处（江北区、渝北区）
3. 沙坪坝办事处（沙坪坝区、北碚区）
4.南岸办事处（南岸、巴南）原双桥区：工商银行双桥区支行远郊区县：重庆市住房公积金管理中心各区县分中心办结时限：立等即办办理程序：单位经办人员持本人及需开具缴存证明的职工身份证原件、单位介绍信，或由需开具缴存证明的职工凭本人身份证原件，到重庆市住房公积金管理中心办事处（分中心）办理。
查看全文↓ 2019-01-07 01:47:06
133****9762
应该到你所在市住房公积金管理中心办事处去。有的地方分区的，你单位在哪里就在哪个区的公积金中心开。

办理程序：

由需开具缴存证明的职工凭本人身份证原件，到住房公积金管理中心办事处办理。当场可取。

夫妻购房房本是任何一方的名字只要提供结婚证，购房合同或房本就可以去公积金管理中心支取公积金，也可以办理链接，银行每月自动转存公司扣除的公积金到您的制定账户，当然了开无住房公积金证明的地方就是单位，因为个人是无法办理公积金开户及缴存业务的，

所有只有单位才可以证明没有给员工缴纳这项福利金，通常情况下正规单位是不会开具此证明的，因为现在劳动法规定必须给员工办理保险及公积金福利。
查看全文↓ 2019-01-07 01:47:00
153****2319

这些疑问我们帮您问了

外地有房贷记录，首次在济南买房，到底怎么算？此前的高溢价土地，今后必须现房才能卖吗？章丘限购了，到哪儿开限购证明去……记者采访了解相关政府部门，逐一给出权威解释。

下面是举例说明时间，

您可以根据自己的情况对号入座——

外地有过房贷记录，在济首次买房咋算？

济南市民齐先生：5年前在泰安贷款买过一次房子，去年初户口迁到了济南，泰安的房子也卖掉了，全家名下一套房也没有。现在准备在济南贷款买房，**比例是执行二套房还是首套房？

按照**新的调控政策，本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，**比例提高至60%。其中商业按揭贷款**长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。

齐先生拥有济南户口，名下没有房子，此前在外地的住房贷款记录，再申请房贷是否算二套房呢？

据悉，贷款人在全国范围内的贷款记录都会存到人民银行的系统里，济南的银行怎么认定？假如齐先生此前有过两次房贷，是不是就停贷了？驻济各大银行暂时尚未出台落地政策，这些问题还需要等待时日，才有答案。

卖房得下证满两年，从啥时候开始算？

济南楼市新政首次提出限售，限购区域内自本通知施行之日起购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。有的市民甚至中介经纪人认为，下证不满两年的房子就没法卖，那么是不是说，现在买房必须买下证满2年的，也就免增值税的房源？

举个例子，市民甲要在2017年4月20日买一套市民乙的二手房，这套房的下证时间是不是要再2015年4月20日之前才可以？济南市相关职能部门给出的权威解释是，并非如此。

要完整理解这一规定，下证满2年才能交易，有两个要件：一是在限购区域内，二是本通知施行之日起购买的。

也就是说，甲买了之后必须持有2年才能再次出售。而在买的时候不管卖家乙的房产证已经下了多久，这跟持有不满两年征收5.6%的增值税不是一个概念。即便乙的房产证是2017年4月19日刚颁发的，4月20日也能卖，只不过是甲再卖的时候，要等下证满2年。

去章丘长清买房，到哪儿开证明？

准备在章丘买房的王女士提出，原来章丘不限购，房子随便买，现在肯定也要像主城区一样，先开限购证明。那么，这个限购证明到哪儿开呢？

记者了解到，济南市房管局暂时不能为章丘开具限购证明。章丘刚刚撤市划区，房产档案信息尚未与济南联网，因此开不出限购证明。同样，章丘的房产管理部门也无法开具这个证明。长清划区多年，一直是统一管理，因此开限购证明没有什么问题。

这还需要进一步出台相关的措施，调整系统，想去章丘购房的市民，建议再等等。新房的网签系统原来就是全市统一管理，因此不存在联网的问题，主要是存量房即二手房的信息共享有待解决。

去年高溢价土地，得是现房才能卖？

升级版的限购政策明确提出，引导企业理性竞价。

首次规定结合土地出让溢价率提高项目预售条件，居住用地出让溢价率达到100%以上（含）的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到150%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可。

设定居住用地出让**高限价，当竞买人报价超过**高限价时，按竞基础设施或公益设施建设进行出让。

去年，济南屡屡出现高溢价土地，比如荣盛地产在郭店拍下的一块土地溢价率高达719%，万科在张马屯拿的土地溢价率超过340%，中垠地产在徐家庄竞得的土地也是溢价265%……这些土地开发成商品房对外销售时，全部是在4月20日之后。难道都得按新政策，现房销售？

济南市建委的相关人士表示，这一新规是看项目拍地时间，而不是看楼盘销售时间，也就是今年4月20日之后拍地的新项目，才执行新规。
查看全文↓ 2019-01-07 01:46:55
153****0214
一、社保公积金缴纳

1、可以申请不缴纳社保公积金吗？

不可以。为员工缴纳社保公积金是企业应尽的社会义务，具有强制性特点。

2、公司什么时候给我们买社保公积金？

15号（含）之前入职的当月购买，15号以后入职的下个月购买。

3、购买五险一金需要我提供什么资料吗？

有社保公积金卡的需要提交复印件至人力资源部；

有办理过社保公积金但无卡的以及从未办理过的，无需提供任何资料，人力资源部会根据员工身份证进行买入。

4、公司按照什么标准给我们买社保公积金呢？

社保：具体的缴费明细都是按照社保局的规定缴交的，有不清楚的同事，可登录相应网站查询。

公积金：公司和个人各按5%比例。

5、为什么社保公积金有时候扣费不一样呢？

每年社保公积金会根据深圳**低工资标准的变动及上年度职工月平均工资的变动进行调整，故正常每个月扣费一样，但是如有变动，则为政府规定的缴费基数有调整。

6、我没有社保卡/公积金卡还能买社保公积金吗（为什么我没有卡还是扣我社保公积金的钱了？）

钱是交到以身份证开户的个人账户里，同步也生成了一个社保电脑号及公积金账号，虽未办卡，但钱在个人账户里，没有影响，且不论你在深圳的哪家单位社保电脑号及公积金账号均不会变动。

7、公司可以为员工补缴之前未缴的社保公积金吗？

不能。公司规定不为员工办理补缴业务。

二、关于制卡

1、如何办理社保卡？办卡需要多长时间？

答、公司和个人均可以办理社保卡，办卡资料均为：回执照（照相馆可照）、身份证复印件（正反面）

公司办卡所需资料：

身份证复印件（正反面），上面需注明：回执照上的图像号、手机号码、学历、户籍所在省市县

PS：身份证复印件提交至人力资源部伍佩如处即可，不用提供回执照。(公司每月13号及27号会去银行交一次资料)。

公司办卡时间：公司统一办卡正常2-3个月，人力资源部从银行领取回社保卡后，会通知本人。(由于公司是集体办理，时间长，建议个人办卡，会更快些)

个人办卡所需资料：

个人将回执照及身份证复印件（正反面）提交至银行即可。

个人办卡所需时间：正常一个月左右即可办理下来。

可办理社保卡银行：目前深圳可办理社保卡的银行有中行、建行、农行、工行、招行等12家银行，可根据个人喜好选择合适的银行。

换卡：现**新版社保卡为金融社保卡（如下图），旧卡暂可使用，但因深圳即将实现跨省异地就医住院医疗费用直接结算，可直接结算的要求为
查看全文↓ 2019-01-07 01:46:49