高层怎样选楼层? 高层住宅买第几层比较好呢？如何选择楼层？

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• 144****9369

  高层住宅**佳的楼层选择如下：
  
  15层高层住宅几层**好：5-7层。
  
  22层高层住宅几层**好：5-7层。14-17层。
  
  24层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。
  
  25层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。
  
  26层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。
  
  28层高层住宅几层**好：6-7层。15-22层。
  
  30层高层住宅几层**好：6-7层。15-24层。
  
  选择高层需要考虑以下几个因素：
  采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。
  
  噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
  
  扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。
  
  考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
  
  考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。
  
  性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

  查看全文↓ 2019-01-08 11:41:46
• 157****4097

  在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，那么建筑11层--22层位置**佳。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。
  
  从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。 如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。 一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
  
  词目：高层
  
  拼音：gāo céng
  
  解释：高于8层的住宅及高度超过24米的其他民用建筑为高层。高层住宅应装电梯，满足高层建筑防火要求。
  
  基本解释
  
  1.很高的建筑物， 通常指十层及以上的住宅称为高层。
  
  2. 官职或地位处于上层，历朝历代的皇亲国戚都是高官厚禄,居于社会的**高层。
  
  3. 层数较多的、海拔位置较高的高层大气层。

  查看全文↓ 2019-01-08 11:41:39
• 151****2534

  15层住宅之买房几层**好:5-7层。
  
  18层住宅之买房几层**好:6-7层。
  
  30层住宅之买房几层**好:6-7层、15-24层。
  
  28层住宅之买房几层**好:6-7层、15-22层。
  
  24层住宅之买房几层**好:6-7层、15-20层。
  
  26层住宅之买房几层**好:6-7层、15-20层。
  
  25层住宅之买房几层**好:6-7层、15-20层。
  
  22层住宅之买房几层**好:5-7层、14-17层。
  
  
  
  买房几层**好之高层**好楼层7-14层
  
  大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
  
  买房几层**好之多层**好楼层3-4层
  
  多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。
  
  
  
  买高层的优势及缺点
  
  高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。
  
  缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
  
  框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。
  
  在商品房销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是**先被抢掉。有种说法:由于"峡谷效应"的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个"污染物高密度区域"俗称，扬灰层。 所谓"峡谷效应"指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下"徘徊"近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。
  
  有人说这个高度就在8-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在8-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。

  查看全文↓ 2019-01-08 11:41:34

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• 问 高层住宅楼层怎么选比较好？选第几层的高层才是**好的呢？
  答

  选第几层的高层才是**好的呢

  全部4个回答>
• 问 高层住宅选哪些楼层比较好？
  答

  一套理想的住宅和楼的高度并不能画等号。建议购买楼房时，六七层的位置**佳。首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%在四岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣;房屋周围**好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。（另外：八层楼以上风声就会显得“呜呜”之大，这是因为大风穿过几幢大楼之间摩擦引起的。一般来说，风是不会吹动窗户的，除非施工安装有问题。

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• 问 高层住宅选哪些楼层比较好？
  答

  如果您看好的楼盘是28层高，那么**佳楼层在16-26层。10-14层：根据各地海拔不同，扬灰层就在这个区间内。5-22层：比较适宜的楼层，但现在22层以下的房子多的是，部分朝向视野会不太好。20-24层：**适宜的楼层。25-27层：不管多好的建筑商，27层的质量我就不多说了；26层**无辜，25楼以上可能是加盖的。

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• 问 高层住宅选哪些楼层比较好
  答

  底层通风不好污染重　　一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户，要说心理上舒适，这里是**好的，同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。　　但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是**理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。　　8—11层存在多重污染　　8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅)，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8-11层之间。　　眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的8-11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8-14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以**短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻挡和吸收而相对减少了噪音。　　老人、儿童不宜住得过高　　长期居住在高楼的人们尤其是老人，会产生一定的不安稳心理，甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变，从而加重病情，所以说住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。特别是如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要，身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。　　6楼左右**适宜　　综合各方面因素，小高层选楼层**好不要超过六楼。六楼**好，接着依次为五楼，四楼、二楼、三楼，七楼、八楼、九楼……一楼铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结，其实对老人也不利。

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• 问 高层住宅买第几层会比较好？
  答

  15楼以上，东南朝向的。

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