请问，无房可以贷款吗？

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• 157****2292

  无房无车可以在银行申请无抵押工资贷款：
  
  借款人申请个人工资贷款时，必须要满足以下两个条件：
  借款人要有固定的职业、稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力；
  借款人的个人信用记录良好。
  申领条件：
  具有完全民事行为能力的自然人；
  当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；
  有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
  持有与贷款人指定经销商签订的指定品牌汽车的购买协议或合同；
  提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；
  购车人为夫妻双方或家庭共有成员，必须共同到场申请，一方因故不能到场，应填写委托授权书，并签字盖章；
  在贷款人指定的银行存有不低于首期付款数额的购车款；
  落实贷款银行规定的其他贷款条件。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:21:40
• 144****3772

  不用证明，如果是结婚后买的房，是贷款的，都算夫妻共同财产。如是是婚前买的房，全款付的，算婚前财产（不是夫妻共同的），如果婚前买的房，是按揭起的，房屋的**款是算买那个人的婚前个人财产，而按揭部分是算夫妻共同财产。
  我已经说得很清楚了，**是他的，按揭是共同财产，法律是这样规定的。要看时间，买房的时间如果是在你们结婚前，**款就是他的，按揭是你们的共同财产。具体我也不知道是哪一条，但我是做房屋中介的，很多顾客朋友都遇到这种问题，这是**传业的回答了，公司培训时就讲过的。
  不用证据，如果实在要证据，那就是结婚证了。好的，我先看看。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:21:34
• 133****5252

  没车没房想贷款的话需要符合银行规定、符合的话能贷到，规定如下：
  　　1、三 联保贷款
  　　三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；
  　　贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；
  　　2、抵押贷款
  　　以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；
  　　3、二手房按揭贷款
  　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  　　4、一手房按揭贷款
  　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  

  查看全文↓ 2019-01-09 22:21:29

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• 问 请问无工作可以贷款买房吗？
  答

  1．身份证明资料2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料4．担保证明资料5．用途证明资料6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等

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• 问 请问，无房可以提取公积金吗？
  答

  无房户可以提取公积金。:职工前往房管部门或者房产交易中心打印个人及配偶名下房地产登记情况查询证明单位或职工提供要件材料银行经办网点受理并录入扫描资料中心审批（不超过3个工作日）提取转账。无房户提取公积金所需材料包括:《住房公积金提取申请表》，本人身份证复印件一份（提供原件用于核对），提取申请人银行活期存折或储蓄卡复印件一份（提供原件用于核对），房管部门出具的广州市行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件（即名下房地产登记情况查询证明显示无自有产权住房，自出具之日起30天内有效。房管部门住房档案信息系统联网后可不需职工提供）。

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• 问 无贷款二套房可以吗? 名下无房无贷,但有贷款记录,属于二套房吗?
  答

  (1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和**比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。

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• 问 无抵押贷款哪个好？老人可以申请无抵押贷款吗？请问有什么标准么？
  答

  若在招商银行申请个人贷款，目前招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。具体您的情况能否申请贷款，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

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• 问 请问，房产无贷款能申请贷款吗？
  答

  ①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；③已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；④具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

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