办公楼植物租赁可以吗？

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• 145****9374

  办公室植物租赁具有的优势在于采用办公室植物租赁，不需要学习植物花卉的专业养护知识，也不需要经常来回劳顿购买绿化植物，由专人管理办公室绿色植物，租赁植物就不用担心办公室的绿化植物养护不良造成的环境问题不需要担心换季植物的生长安全性。
  办公室植物租赁不但比购买植物花卉省心的多，还因为租赁的植物的观赏价值有保证，如办公室、写字楼内的植物不健康或者死了，植物租赁公司会及时更换，对于长期办公室植物租赁客户就是植物没有问题，经常看一种植物也会造成视觉疲劳，也可以免费更换植物花卉和盆栽。
  缺点在于一般比自己养护植物成本明显高不少的。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:20:16
• 152****5318

  这个没办法具体告诉你，具体看你的预算费用了啦，一般都是那些大一点的植物，例如发财树，绿宝这些需要定期让专人来施肥和浇水，估计就几百元，一般是包月或者年，看你的办公面积和买多少量来决定了，再说白就是我刚才和你说的你公司给你的预算洛，望采纳，谢谢，祝好~

  查看全文↓ 2019-01-12 08:20:06
• 137****0855

  一般植物租赁是根据植物大小计算月租的。
  大型植物(1.2~1.7米），月租价根据植物品种不同，从29~45元/月/盆不等；
  中型植物(0.4~0.7米），月租价根据植物品种不同，从15~30元/月/盆不等；
  小型植物(0.2~0.3米），月租价根据植物品种不同，从8~12元/月/盆不等；
  微型植物(0.1~0.2米），月租价根据植物品种不同，从4~6元/月/盆不等。
  具体品种和价格可至——夏赞植物租赁网进行查看，或至电021-50329379咨询。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:20:01

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• 问 个人租赁办公楼应注意什么？
  答

  首先我们遇到需要商务出租业务的客户，我们会及时的上门拜访，帮助客户进行需求定位分析，根据客户的需要量身定做办公楼服务，从预算，写字楼功能实现，交通考量等多方面进行考量，定位具体楼盘，并且根据自己对于写字楼的了解，帮助客户规划看房路线减少时间成本的消耗。如果客户对某个写字楼有意向，我们将基于我们多年来的对商务出租方面的经验，协助客户完成契约修订，合同修改，出租风险规避等等法律问题。同时可以提供办公设计，风水，搬入时间规划，甚至家具代买的服务。同时我们保证客户的隐私，不会透露客户信息给处于商务租赁营销链条下游的装修，办公室设备公司。而且我们提供良好的服务，可以帮助客户注册公司，完成写字楼续约问题，就物业问题，与业主协调沟通等等。

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• 问 高端租赁办公楼要怎么做呢？
  答

  高端写自楼有利于提高武汉城市形象，招商引资／品牌竞争力方面有很大优势。

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• 问 请问现在办公楼租赁要交税不？
  答

  第一、写字楼房租发票的内容和各自占的比重: 营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印花税千分之一,以上共计17.7%。所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20%,高的可达到30%。第二、写字楼房租发票怎么开?房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票：房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。在开税务发票的时候到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。

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• 问 办公楼属于自住房吗？可以由办公楼变化而成？希望详细说说？
  答

  写字楼区别于其他房屋，是房屋属性的分类；在现代社会早已有之，政府、企事业机关的办公楼也属于写字楼性质。 而商品房概念，在我国才出现不到30年。因为倒退30年，我国大陆境内房屋是不能作为商品进行买卖流通的，所以那时没有商品房。商品房有其特定含义：列入本地区商品房投资计划、资金由建设单位自筹、土地属性是国有的且经使用权有偿出让或转让获得、不是自用而是为了出售所建造的房屋。满足以上全部条件，才可称之为商品房。它可以是厂房、商铺、写字楼或者住宅。具体建什么属性的房屋服从于城市规划。

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• 问 办公楼租赁要交税不？物业费谁交？
  答

  个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。 5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。

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