二手房出售营业税怎么算？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

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• 152****3074

  营业税是按差价计算的 就是 （73-22.2）再乘以5.55% 别的我局不大清楚了 因为每个地方都是不一样的 ~！

  查看全文↓ 2019-01-15 17:49:41
• 155****7188

  房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格?现在出售价格)*税率5.55%

  查看全文↓ 2019-01-15 17:48:53
• 132****1554

  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
  2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;

  查看全文↓ 2019-01-15 17:48:47

相关问题

• 问 二手房出售增值税怎么算？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  1、营业税取消，更为增值税，被成为营改增，个税保持不变。2、计算方式依旧以差额或者全额的方法计算(未满两年）全额÷1.05×5%×1.13

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• 问 二手房出售价钱怎么算？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  价格是由业主定的，根据市场买卖交易法规，在不违背相关法规的情况下，自由买卖也是受保护的。对于房产，为什么有些地方过户的价格永远高于原价，有两个原因，1.房子本身就涨了，2.房管局为了防止偷税现象，规定某区的价格评估。你先去你当地问，因为如果你是真实成交的价格就很底，可能需要你亲戚和你去税务中心打免税单，证明你们确定是此价成交，无其它因素，但你再卖掉此房的个税就高了。而且如果不是真实成交低价，业主不敢去跟你面质的，怕财房两失。

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• 问 二手房出售无证？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  没房证不给公证。。。不过可以花钱找人办。中介的会帮你。

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• 问 二手房出售源头？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  网上这四类房源要谨慎：1、房价低于同区域均价很多；2、看房平台是否承诺虚假房源的赔偿；3、图片与房源信息是否匹配；4、房源介绍不体现关键信息，比如税费。

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• 问 二手房房源出售问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  有两种方法，第一：登录你所在的城市信息港，查询别人公布的房源，然后打电话询问后做详细统计。第二：安排工作人员，到小区挨户询问。其实不管那个网站上二手房房源信息多，大部分都是地产中介发布的。如果你对买卖房产流程不熟悉，还是经过中介的好。不过就是要点交佣金。买个服务与放心吧，买二手房，如果你想买那个海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片区都会有中介的。可以直接看到现房，你在网站上又看不到。不过在网上看做个参考也好。

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