买房交营业税吗，怎么交

已有5个回答

• 137****2045

  营业税多是买方承担，但也可以和房主协商，在房价里让出一点费用，变向的便宜一点。

  查看全文↓ 2019-01-24 20:20:08
• 133****4132

  不需要，做为营业来说，开发商它才是纳税主体，买方属于业主。因此，开发商它卖房给你，他就属于“营业”主体，所以，缴费的所有责任和义务都应该是开发商，业主是不需要缴纳营业税

  查看全文↓ 2019-01-24 20:19:39
• 146****0317

  二手房的营业税是由卖家缴纳的,并不是买家缴纳。

  查看全文↓ 2019-01-24 20:19:32
• 141****2267

  普通住房出售时，若购买（或自建）时间满五年的，免征营业税；不满五年的按全额的5.6%缴纳

  查看全文↓ 2019-01-24 20:19:15
• 133****9670

  1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
  
  　　2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；
  
  　　3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

  查看全文↓ 2019-01-24 20:18:09

相关问题

• 问 什么是“营业税”？买房要交营业税吗?
  答

  “营业税”是指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。买新房时是不用缴纳营业税的，但是二手房买卖是需要缴纳营业税的，不到5年的住宅房是要缴纳营业税和综合税的。税率为6.7%左右,契税除外。

• 问 买房要交营业税吗
  答

  营业税对出租房有优惠，而销售的话，购房年限可以由２年调整为了５年，要是购房没满５年的住房对外销售，要将全额征收营业税；如果超过５年（含５年）而且符合当地政府公布的普通住房标准的住房对外销售，可以免征营业税，不能提供普通住房证明材料或者经过地税部门审核不符合普通住房标准条件的，就按差额征收营业税。　　对转让土地使用权、销售不动产的单位或者个人，营业税纳税义务人，要纳税额转让土地使用权，销售不动产和其它附着营业额的５％。购买房屋价格以购买房屋时取得的税务部门监制的记载金额为确认的依据。营业税的税率一般都是是５％，加上营业税附加以后是５．５５％，根据计算的差额或者全额＊５．５５％，就是你需要纳的营业税及其附加了。

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• 问 买房营业税咋交
  答

  一套商品房的合法手续是三证齐全：房产证、契税、土地证。契税属于当地税收，要到地税局去交。先交了契税才可以凭票到房管所去拿房产证。你也可以不交契税，一辈子不要房产证，以后房子有任何拆迁变动，一点保障都没有。

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• 问 在合肥买房，营业税怎么交？
  答

  购买已居住5年(含5年)以上的，属于普通住宅的，免征营业税；属于非普通住宅的，按差额征收营业税。购买已居住5年以下的，不区分普通非普通，全额征营业税。居住时间自契税缴纳或房产登记日起计算，不以合同签订、发票开具时间为标准。

• 问 房子过户营业税怎么交，什么是过户营业税？
  答

  就是指你所卖的房屋是你在两年内买的,而想要出售你买了还不到两年的房屋,被视为是一种营业行为,所以要交营业税,而营业税是按照你房屋成交价格的百分之五计算的.很不划算.不过可以和买方协商,或者抬高价钱.

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