房贷还不起怎么办？有什么好的解决方法？

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• 136****4022

  房贷逾期有什么影响？
  1、产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚；
  2、影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信系统，假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难了。值得注意的是，房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。
  3、提前收回全部房贷，逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。
  4、起诉，拍卖房产。长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。
  如果只是延迟一天还款，影响不大。及时存钱进去，但是银行可能不会自动扣款，因为过了当月扣款日期，建议存钱后，马上联系银行客服，告诉银行由于某种特殊原因忘记还款，现在可以扣款了。

  查看全文↓ 2019-02-15 22:40:20
• 152****9963

  房贷还不上怎么办
  如果遇上资金周转困难，无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：
  1、短期贷款延期不得超过原贷款期限；
  2、中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半；
  3、长期贷款延期不得超过三年；
  借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，其贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户。
  逾期还贷的影响：
  1、一次性提前还贷。如果在个人借款合同中，规定借款连续几个月没有足额还贷，或者累计几次没有按时足额还贷，银行方面就有权要求借款人一次性还清全部贷款余额。
  2、银行拍卖房子收回贷款。因为购房者向银行申请购房贷款，银行会要求购房者以房产作抵押，如果出现不能支付月供款即房贷的情况，那么银行可以上诉法院要求处分抵押的房地产。
  3、征信记录“污点”。除了会收取逾期罚息之后，贷款逾期会在央行征信报告上留下不良信息，直接影响今后再贷款办信用卡等金融消费行为。
  银行贷款还不上有什么后果
  1、银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请延期，这个视不同银行规定而定；
  注意：延期在征信报告中会视为负面信息，表示你的还款能力有一定问题，但依旧比逾期情况好。
  2、逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活；
  3、在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同；
  4、对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力；
  5、如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，报人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。
  贷款还不上，有解决办法吗？
  1．信用卡账单分期
  如果是信用卡账单一时还不上来，可以申请分期，减少每期的还款压力，而且不至于信用受损。
  2．贷款展期
  如果是欠贷还不上，提前一个月联系放贷银行，申请贷款展期，缓解当前还贷压力。这样做的好处是：一来不会因为还不上，累计逾期利息；二来还款态度积极，不至于列入银行放贷黑名单。
  3．找亲朋帮忙
  如果金额较小，在家人承受范围之内，建议贷款还不上时，积极与家人沟通，寻求父母的帮助，至少找亲朋借钱，利息不会高到离谱。
  4．积极工作，提升还款能力
  贷款还不上，归根结底是你的还款能力与放贷金额不成正比，想要摆脱还不上的魔咒，还是建议你好好工作，提升自己的能力，用收入说话，自然可以避免这种窘境的发生。
  随着超前消费的升温，越来越多人倚靠贷款，提前过上了令人羡慕的生活。喜迎美好的开始，谁都希望能收获美好的结局，轻松走过还贷之旅，但万一贷款还不上呢？用专业的视角和冷静的心态处理还贷危机，可让危机灰飞烟灭，化险为夷。以上就是小编为大家介绍的银行贷款还不上怎么办的内容了，希望可以有效的帮助到大家。

  查看全文↓ 2019-02-15 22:40:14
• 152****9001

  1、努力偿试自救
  倘若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候，这份工作做着不开心，换一份就是了，或许你会发现新的工作更加适合你。总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。
  2、向亲朋好友求援
  假如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过“自救”来为月供解围的你也不要就此恢心，勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。
  3、向银行方面求助
  当你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。
  
  获批后，你还要与银行签一份个人住房借款延期还款协议，办理完相关手续后，你还要找一位担保人，让他在此协议上签字。注意了，你只有一次机会申请延期哦，且原借款期限与延长期限相加的期限得小于30年。
  4、转让或卖掉房子
  此外，你还有种办法可以帮你解决眼下的还贷危机，那就是你可以将你买的房子进行转让与出售，用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意后，方可采取此方法。
  在你转让或卖掉房子后，还款义务将由新的购买方继续履行。这种方法要比我们下面提到通过银行拍卖或是诉讼的方式，要拥有更多的主动权，另外，你的经济损失也会少出很多。
  5、房屋被银行拍卖
  拍卖房屋属于下下策。一般是在贷款者连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨失败的情况下，银行会向法院提起申请，你的房子就会被银行收回并进行低价（一般拍卖价将低于市场价格10％－20％以上）拍卖。所以，这种方法**不划算，为此，你的经济损失会很惨重，而且会影响到你的个人信誉。

  查看全文↓ 2019-02-15 22:40:07

相关问题

• 问 房贷还不完怎么办?有什么解决方法？
  答

  贷款的钱不还会有什么后果：确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响，以后按时还款即可。

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• 问 如果房贷还不起怎么办?有什么解决的方法?
  答

  银行会把房子拍卖，用拍卖的房款，来偿还银行的贷款。不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分，这也是贷款风险。而对于贷款人来说，贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报**高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。

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• 问 如果房贷还不起怎么办?有什么好的处理方法?
  答

  　如果确实还不了贷款，银行**后会拍卖房子，会通过诉讼的方式来解决这个问题。　　诉讼的时候，因为诉讼是法律程序，在这个过程中如果有能力继续还了，银行可能会继续让欠款人还钱，如果还不了会进入拍卖，现在拍卖法院都是公开拍卖，通常底价选择是覆盖银行的贷款本息和法律费用，在这个基础上法律会做一个评估，评估的价格可能回答八折，这两个结合起来做一个价格的确定，在这基础上进行拍卖。拍卖以后的收入首先会还银行贷款，本金、利息以及诉讼过程中产生的费用，在扣除所有费用后，剩余部分会退还给借款人，这确实是**坏的打算。

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• 问 房间潮怎么办?有什么好的解决方法？
  答

  很多的住房尤其是在雨水较多，或者空气湿度较大的地区，会使房间潮湿，一些室内的地面和墙壁都有发潮发霉现象，导致墙面和地板损坏，还有一些容易发霉的木制家具等等，需要使用除湿机除湿，减低到合理的湿度。德业-除湿机专家

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• 问 房贷还不起怎么办？房贷还不起该怎么解决？
  答

  若借款人第一次没有按时偿还贷款本息，贷款行会经过电话或短信的方式通知其需要按时还款，同时会计收罚息;若连续三次以上未还款，银行客户经理会直接给借款人打电话或是上门催缴贷款，同样银行会计收罚息;若连续六次以上不还款，银行会经过法律手段维护权益，到时银行的律师就会给借款人打电话，并告知其不按时足额还款的后果，在这期间抵押房产会被冻结;若经过协商，借款人仍不还款，银行会对房产进行拍卖，若有担保人将承担连带责任。不管借款人几次未还款，其逾期记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且假使时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。房贷基本信息1.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2.2013年11月24日，**新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象

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