五十万的房子**多少呢？谁来说说啊？

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• 152****2501

  购房人在银行的信用记录，是否本地户口等等，地域不同、银行不同，都会影响**成数。以及该物业的价格，是否高于或低于同户型价格很多，也会影响**的成数。
  正常来说大概10-20万。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:24:53
• 152****5802

  如果是第一次买房，**总房款的20%，如果是第二次买方或已多次，**40%。
  
  
  我想你一定是第一次买房，**10万。贷款10年，每月还款4103.25元。贷款20年，每月还款2483.34元。
  
  
  现在的利息是4.158%。
  
  
  购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。 　　开发商在销售房屋时，只告诉购房者所购房屋的总价，在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费。那么，在购置房屋的过程中，购房者都需要交纳哪些费用 ，需要交纳多少费用呢？　　第一步：交**款，签买卖合同　　应注意购房合同的内容　　在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后，开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时，应注意些什么呢？首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由北京市国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本，并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人，如不是，则其是否持有“授权委托书”，同时还应该要求开发商在合同上加盖公章。　　在签订合同的同时您一定要认真阅读合同文本，确认双方所签订的内容，如果您所关心的内容合同里没有体现的话，那么就要与开发商签订补充协议或者特别约定。　　-签订购房合同时别忘了查验“两书”　　在签订合同的同时，开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便于在收楼时能够顺利使用该房产及该房产内的设备，并享受开发商提供的保修服务的通行证，有这两书在手，就说明您得到的房产还是比较可信的。　　-交完**款还应交印花税　　在签订了购房合同后，别忘了在交纳**款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:24:47
• 156****2064

  按揭多少年 采用等额还是差额还款等不同方式 还贷的数额是不一样的 每个银行的利息水平也不一样 你在网上搜索一下“房贷计算器” 上面会给你详细的算出来的

  查看全文↓ 2019-02-21 23:24:39

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• 问 49万的房子**多少呢？谁来说说啊?
  答

  15万的**加上3万左右的税费和杂费申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。所需材料1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡**近一年的流水。5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的**款收据。办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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• 问 房贷五十万月供多少啊？
  答

  有公积金贷款和商业贷款之分，要看是那种贷款了，如果是商业贷款的话按照目前政策规定，住房商业性贷款的单笔**高限额为50万元，并且不超过总房价的70%，贷款**长期限为30年。50万贷款 ，等额本息的话还款每月3046.14元。你可以上搜房网上去看看一些新出的政策，希望采纳！

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• 问 房子可以贷款多少呢？谁来说说啊。
  答

  1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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• 问 五十万的房子交易税费是多少呢？
  答

  一、个人购房需要交纳的税费有：契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。（土地增值税、所得税。归出售方交纳。）二、签订购房合同时需缴纳的税费：　1，购买开发商的新房时，需要交纳的税:　　①契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城市不同规定的契税收取比例或者判断比例标准不同。例如南昌，购房契税按面积计算，90方以下就是1% 90方以上就是1.5% 144方以上就是3%。　　②维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。（城市不同，规定的比例不同。而且根据不同种类的房屋性质，收取的比例也不同）　　③万分之五的印花税。　2，购买开发商的新房时，需要交纳的费:　　①申办产权证过程中需交费用：登记费、房屋所有权证工本费等　　②入住过程中需交费用：物业管理费　　③办理按揭须缴纳的费用　　保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。　　④办理公积金需缴纳费用　　 a)评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。　　 b)保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数　　 c)综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。

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• 问 公积金**少交多少呢？谁来说说啊？
  答

  住房公积金缴存基数按照个人上一年度月平均工资每年度调整一次。单位住房公积金末次缴存月份为当年6月份，且正常缴存职工数大于零的单位需进行基数调整在每年度当地公积金管理中心根据当地年度人均职工的**低工资水平按比例计算其**低缴存基数

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