买房12楼好吗？从风水上来看怎么样呢？

已有3个回答

• 153****0309

  可以根据自身的需求，对比进行选择。
  　一层
  　　优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
  　　劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
  　　二层
  　　优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  　　劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
  　　三层
  　　优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。
  　　劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
  　　四、五、六层
  　　优：从环境的角度来看，安全性**好。
  　　劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题
  　　七层
  　　优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
  　　劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
  　　八到十六层
  　　优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
  　　劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。
  　　十六层以上
  　　优：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。
  　　劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。
  　　顶层
  　　优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
  　　劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:33:02
• 154****2911

  购房十二层的优缺点如下：
  优点：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。光照够，风景好。
  缺点：但是如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。
  
  如何选择楼层：
  (一)考虑家庭原因
  1、年轻人单住
  年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。高层住宅就比较年轻人居住，不过也要是具体情况而言，如果家里有小孩的家庭，住高层要防范小孩出意外，小孩从高层摔下的新闻时常见到。
  2、老少同住
  若是老少同住的家庭，在楼层选择上一般可中庸一些，在此之上兼顾老少的自身具体情况，确定**合适之楼层。
  (二)选楼层经济原则
  1、视自身经济情况而定。面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。
  一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选较高价楼层，算是一种实力的象征;另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对较高价略低的价格楼层，因为商品房较高价楼层代表精选楼层(保留楼层)，其价位与次精选楼层一般都有较大差价，可能仅一个楼层的差别，价格却会是每平方米百元钱之差，所以作这种比较选择颇能说明买家之精明;
  2、视房层用途而定。随着人民经济收入的提高，百姓投资意识不断加强，购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的，一般选择偏低楼层;用于买卖经营，往往只选一层;用于贮存一些特殊收藏品，考虑到搬运方便，楼层选择也不会太高;其它一些特殊情况均依房屋特殊用途而定。
  购房者在选择楼层时一定要弄清楚自己侧核心，因为每层楼都有自己的优缺点，开发商也会根据楼层的好坏在价格上做差异化销售，也会适当赠送面积。所以选楼层不能盲目，要做好前期和家人沟通工作，以及做好日后接受缺点的心里准备。黄金楼层固然好，但是在价格上也较高。
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:32:44
• 137****5356

  个人认为12层不算太好，中等楼层。
  
  1、12层算中等楼层，不算太好的。一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；
  2、20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。
  3、20层以下的房子，从上到下依次递减。
  4、20以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏，不考虑房号是否带4，或者风水等因素的影响。
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:32:29

相关问题

• 问 买新房一楼好吗？从风水上来看的话？
  答

  一楼的房子能不能买呢？一楼的房子采光不好，而且很容易潮湿，问题多多。但一楼的房子真的有这么不好吗？到底一楼的房子能不能买？一楼住宅的优点：1.不需要乘电梯，出行更加方便轻松一般来说，一楼的住户是不需要缴纳电梯费的，也不会因为电梯的问题而影响外出计划。而且当危险来临时，一楼可以逃的更快逃生。2.赠送花园，不用去大自然就能呼吸更新鲜的空气一楼的房子一般都会带个花园，很多都是开放商赠送的，并且花园设计的也很精致漂亮，清新雅素。对于很多高层来说，这是没法比拟的好。3.比高层用户得到更多的使用面积一楼的房子房价也会比较低，楼层越高越贵，而且使用面积更大，住着更爽。这些都是一楼房子的好处，但也有坏处，比如容易潮湿、采光不好，私密性不高等，但这些问题并不是没有解决方法的，只要以下这几点做好，即使是一楼也是淘到好房子。如何优化缺点？1.潮湿问题一楼的房子相对会比较潮湿，尤其是广东地区梅雨天气的时候。而且一楼接近地面，周围管道井比较多，墙皮和楼板防潮问题是关键。解决方式：a：一楼房子往往高架本层或者1.5米，底下也会修建停车场，这样会避免潮湿。b：不管有没有高架半层或者有没有修建停车场，选择地面材料时，**好用瓷砖代替木地板，墙漆代替壁纸，这样居住时问题才不会那么多。2.采光问题底层的房子采光肯定是比高层要差很多的，但其实，影响底层日照的主要原因还是邻栋楼宇的遮挡。解决方式：a:现在房子在设计和建造房屋时都会考虑到这个问题，一般都会达到国家规定的**低日照标准，日照有效时间不低于2小时；b：我们在买房时，可以选择栋距较大的小区一楼，争取主采光面为正南向；c：装修时，室内搭配可以用浅色，避免深色吃光，可以显得空间更加明亮。的隔音质量，尤其门窗和墙壁。另外，我们选房时，不要选择离小区地下车库进出口、马路、娱乐区和小区大门太近的房子，避免受到噪音的困扰。3.安全问题不管买什么房子，安全问题永远是**关心的议题，所以选择一楼的用户，社区环境和物业管理就显得特别重要。a:如果小区的安全管理好，人员进出把关比较严格的话，那住宅的安全系数就会很高，值得选。b:选择一楼房子时，可以考察房屋周围的地理位置，比如周边居住的人群，小区的性质，物业管理公司的质量等。c:自我防范意识的增强。4.噪音问题一楼的注重几乎每个小区的业主都会经过，难民就会发出些声音，所以我们在选择一楼住宅时，要考虑房子关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。a:重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。B：尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

  全部4个回答>
• 问 带4的楼层好吗？从风水上来看呢？
  答

  没什么不好啊，就像你的年龄有4岁，14岁，24岁一样，这个是避免不了的。公交车带4的、火车、航班号有4的你坐不坐？你办事的场所门牌号带4的你去不去？楼层带4的你进不进？你要办理结婚登记，可民政局的门牌号有4你还办不办？诸如此类，没必要计较，想开点就什么事都没有了。

  全部3个回答>
• 问 从风水上来看的话呢？
  答

  多层一般是指6、7层高的楼，高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。　　1、从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。　　2、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光彩好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。　　3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。　　4、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦；可一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。　　5、虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主；在内环线内，有时多层价格要高于高层。

  全部3个回答>
• 问 从风水上来看，房子买在医院旁边好吗？
  答

  没什么不好的，我家里就是医院的别听楼上瞎扯淡，说什么有传染病，我告诉你，其实社会就是这样子的。有疫病的时候，在医院住的人和医院周边住的人都是**安全的，因为那里附近消毒防范是做的**好的，你别看医院里的人，医院里的人的洁癖之类的毛病多着呢。像2002年的SRAS就是，我就根本没怕过。还有医院周围住的也好 医院家属院住的也好，很多人都有比较便利的条件去看病，也确实很方便，医院周围大部分情况下都会有商圈，基本上都是卖一些看病人的水果花篮之类的，不像菜市场，很喧闹， 医院周围卖水果的商圈不吵的。我家2楼 就在医院卖水果的商圈楼上，我住了10年也没觉得吵。只要不临街 就没什么问题的 而且医院周围你住的久了说不上还能认识些大夫，关系处好了，以后看病之类的也能带来方便。当然，我还是不介意你经常看病的，健康**重要嘛。。 祝你好远，楼主

  全部4个回答>
• 问 3楼房子怎么样呢？凑个风水上来看好吗？
  答

  只能说你比`2楼好 2楼必然损子 财运` 妻子 出问题 你家也需要布局

  全部3个回答>