买新房一楼好吗？从风水上来看的话？

已有4个回答

• 147****2187

  一楼的房子能不能买呢？
  一楼的房子采光不好，而且很容易潮湿，问题多多。但一楼的房子真的有这么不好吗？到底一楼的房子能不能买？
  一楼住宅的优点：
  1.不需要乘电梯，出行更加方便轻松
  一般来说，一楼的住户是不需要缴纳电梯费的，也不会因为电梯的问题而影响外出计划。而且当危险来临时，一楼可以逃的更快逃生。
  2.赠送花园，不用去大自然就能呼吸更新鲜的空气
  一楼的房子一般都会带个花园，很多都是开放商赠送的，并且花园设计的也很精致漂亮，清新雅素。对于很多高层来说，这是没法比拟的好。
  3.比高层用户得到更多的使用面积
  一楼的房子房价也会比较低，楼层越高越贵，而且使用面积更大，住着更爽。
  这些都是一楼房子的好处，但也有坏处，比如容易潮湿、采光不好，私密性不高等，但这些问题并不是没有解决方法的，只要以下这几点做好，即使是一楼也是淘到好房子。
  如何优化缺点？
  1.潮湿问题
  一楼的房子相对会比较潮湿，尤其是广东地区梅雨天气的时候。而且一楼接近地面，周围管道井比较多，墙皮和楼板防潮问题是关键。
  解决方式：
  a：一楼房子往往高架本层或者1.5米，底下也会修建停车场，这样会避免潮湿。
  b：不管有没有高架半层或者有没有修建停车场，选择地面材料时，**好用瓷砖代替木地板，墙漆代替壁纸，这样居住时问题才不会那么多。
  2.采光问题
  底层的房子采光肯定是比高层要差很多的，但其实，影响底层日照的主要原因还是邻栋楼宇的遮挡。
  解决方式：
  a:现在房子在设计和建造房屋时都会考虑到这个问题，一般都会达到国家规定的**低日照标准，日照有效时间不低于2小时；
  b：我们在买房时，可以选择栋距较大的小区一楼，争取主采光面为正南向；
  c：装修时，室内搭配可以用浅色，避免深色吃光，可以显得空间更加明亮。
  的隔音质量，尤其门窗和墙壁。
  另外，我们选房时，不要选择离小区地下车库进出口、马路、娱乐区和小区大门太近的房子，避免受到噪音的困扰。
  3.安全问题
  不管买什么房子，安全问题永远是**关心的议题，所以选择一楼的用户，社区环境和物业管理就显得特别重要。
  a:如果小区的安全管理好，人员进出把关比较严格的话，那住宅的安全系数就会很高，值得选。
  b:选择一楼房子时，可以考察房屋周围的地理位置，比如周边居住的人群，小区的性质，物业管理公司的质量等。
  c:自我防范意识的增强。
  4.噪音问题
  一楼的注重几乎每个小区的业主都会经过，难民就会发出些声音，所以我们在选择一楼住宅时，要考虑房子关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。
  a:重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。
  B：尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

  查看全文↓ 2019-03-01 01:24:27
• 148****1059

  一楼的房子优缺点：
  优点1：
  不依靠电梯，进出方便。一楼不需要缴纳电梯费，而且当危险，比如火灾发生的时候，一楼能够**快速度逃生。
  优点2:
  门口即是花园，能够接触大自然。相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。
  优点3:
  附赠小花园，实际使用面积大。很多一楼住户都有自己的小花园，不少都搭了宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，住着爽。
  此外，一楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵。
  缺点1：
  一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。
  缺点2：
  一楼容易被偷，这不用解释了吧。准备买一楼的童鞋注意了，一定要安装防盗窗。
  缺点3：
  还有就是下水道容易堵。有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议单独弄个下水道。不仅如此，1-3楼都要注意避免这个问题。
  可以考虑购买的一楼的情况：
  情况一：楼间距超大，**起码100米左右的一楼
  楼间距大了，可以增加采光。再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。
  情况二：挨着小区绿化中心的一楼
  这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的一楼更加养生。
  情况三：有地下室的一楼
  有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼用户都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。
  在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且，现在许多房产商努力在底层上做文章，如赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格别致。更重要的是底层住宅价格都相对便宜，可以节省不少开支。其实，只要注意以下几点，选择得当，底层也能淘到好房子。

  查看全文↓ 2019-03-01 01:24:21
• 141****6392

  1、潮湿
  2、采光不好
  3、噪音大
  
  解决方法：
  1、潮湿：装修时，只要在地板底下铺设 防潮层———加一层油毡或是塑料薄膜或者涂一层防水层，就能隔断地面凝结的水汽，能起到较好的防潮作用。
  
  2、采光不好：除了装修之外，平时应保持良好通风。建议用做一个薄纱布窗帘，采光又通风
  
  3、噪音问题：在一层的两边的房子一般旁边有小区的过道，会有噪音，建议买靠中间的房间或者没有靠过道的一测。
  房屋选择方法：
  1、考虑家庭因素：如果是年轻人自习居住，选择楼层时，可以选择比较高的楼层。高层住宅有两个优势：比低层住宅环境好;视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。如果有老人和小孩，购房者要按照老人的体质状况进行选择。家有小孩的，也要考虑到高层的安全性，公共区域的护栏是否结实，孩子能不能爬上护栏并翻过去。
  2、考虑自身经济情况：不同楼层的房间，房价差别很大。年轻人买房需要先考虑自己的购房预算，在自身经济预算允许的情况下，再选择自己喜欢的楼层。
  3、考虑楼层环境因素：尽量选择噪音少，灰尘少的楼层，还要选择光线好的楼层。

  查看全文↓ 2019-03-01 01:24:13
• 131****3717

  如果你说一楼水管会堵的话，那二楼不是一样会发生？
  你见过哪个小去的下水道堵了淹上来的？很少发生
  吵、脏、潮，这要看小区和你房间的位置，不是因为一楼的就会
  以前农村里的人不是都住一楼？
  买房根据个人情况，
  其实买房子因人而异，有钱人买高档小区甚至别墅，没钱人就买个差不多的，提到一楼，目前底层价格和有架空的一层价格还是相差比较多的，很适合钱不够的人买。有以下几点需要注意就是：
  一，潮湿问题的解决方法，装修时，只要在地板底下铺设 防潮层———加一层油毡或是塑料薄膜或者涂一层防水层，就能隔断地面凝结的水汽。 现在有些小区的底层住宅下面做半地下室处理，也能起到较好的防潮作用。
  那么，在日常生活中，如何判断家里是否潮湿呢？专家给出了3种建议：查看家里墙壁、窗户是否有薄水雾存在； 小区位置**好空旷一点，旁边没有小山坡，比较不会潮湿。
  2，通风采光问题，除了装修之外，平时应保持良好通风。建议用做一个薄纱布窗帘，采光又通风
  
  3，噪音问题，在一层的两边的房子一般旁边有小区的过道，会有噪音，建议买靠中间的房间或者没有靠过道的一测。

  查看全文↓ 2019-03-01 01:24:08

相关问题

• 问 从风水上来看的话呢？
  答

  多层一般是指6、7层高的楼，高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。　　1、从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。　　2、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光彩好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。　　3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。　　4、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦；可一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。　　5、虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主；在内环线内，有时多层价格要高于高层。

  全部3个回答>
• 问 从风水上来看，房子买在医院旁边好吗？
  答

  没什么不好的，我家里就是医院的别听楼上瞎扯淡，说什么有传染病，我告诉你，其实社会就是这样子的。有疫病的时候，在医院住的人和医院周边住的人都是**安全的，因为那里附近消毒防范是做的**好的，你别看医院里的人，医院里的人的洁癖之类的毛病多着呢。像2002年的SRAS就是，我就根本没怕过。还有医院周围住的也好 医院家属院住的也好，很多人都有比较便利的条件去看病，也确实很方便，医院周围大部分情况下都会有商圈，基本上都是卖一些看病人的水果花篮之类的，不像菜市场，很喧闹， 医院周围卖水果的商圈不吵的。我家2楼 就在医院卖水果的商圈楼上，我住了10年也没觉得吵。只要不临街 就没什么问题的 而且医院周围你住的久了说不上还能认识些大夫，关系处好了，以后看病之类的也能带来方便。当然，我还是不介意你经常看病的，健康**重要嘛。。 祝你好远，楼主

  全部4个回答>
• 问 买房3楼好不好呢？从风水上来看的话。
  答

  三楼，有好的，也有不好的啦！要看周围环境的，户型格局也要考虑的。一栋楼里边，一样的楼层，不同的单元，不同的户型，那是不一样的！不是三楼的房子风水就都一样。

  全部5个回答>
• 问 买房12楼好吗？从风水上来看怎么样呢？
  答

  可以根据自身的需求，对比进行选择。　一层　　优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。　　劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。　　二层　　优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。　　劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。　　三层　　优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。　　劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。　　四、五、六层　　优：从环境的角度来看，安全性**好。　　劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题　　七层　　优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。　　劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。　　八到十六层　　优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。　　劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。　　十六层以上　　优：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。　　劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。　　顶层　　优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。　　劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

  全部3个回答>
• 问 带4的楼层好吗？从风水上来看呢？
  答

  没什么不好啊，就像你的年龄有4岁，14岁，24岁一样，这个是避免不了的。公交车带4的、火车、航班号有4的你坐不坐？你办事的场所门牌号带4的你去不去？楼层带4的你进不进？你要办理结婚登记，可民政局的门牌号有4你还办不办？诸如此类，没必要计较，想开点就什么事都没有了。

  全部3个回答>