哪些银行可以房产抵押贷款？房产抵押贷款选择哪个银行好？

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• 158****5954

  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
  申请贷款的基本条件：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  2、持有有效的身份证明文件;
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  5、银行规定的其他条件。
  贷款的金额及期限：
  1、商品住宅的抵押率**高可达 80% ;
  2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;
  3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;
  4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
  房产抵押登记的操作流程：
  房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
  需提供以下证件资料：
  1、房屋所有权证;
  2、评估报告;
  3、房地产抵押银行贷款合同;
  4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
  5、其它相关材料。
  办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

  查看全文↓ 2019-02-25 14:54:19
• 147****6267

  房屋抵押贷款流程：
  1、申贷资料准备
  借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
  2.看房评估
  由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
  3.报批贷款
  将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
  4.借款合同公证
  借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
  5.抵押登记手续
  银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
  6.开户、放款
  借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
  备注：
  借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
  如果不着急用钱的话，选择哪家银行都可以，一般放款半个月到一个月之间。如果急用钱的话建议选择贷款机构，**快的当天就能放款。

  查看全文↓ 2019-02-25 14:54:09
• 155****4645

  大部分银行都是可以的。贷款利率：
  项目 年利率（%)
  一、短期贷款
  一年以内（含一年） 4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公积金贷款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
  房产抵押贷款流程：
  1、借款人在银行开立活期存款帐户；
  2、准备贷款要求的资料；
  3、面签银行；
  4、银行报卷和审批；
  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  6、到建委做抵押登记；
  7、建委出它项权利证；
  8、视情况办理保险、公证等手续；
  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  10、借款人按借款合同的规定还本付息。

  查看全文↓ 2019-02-25 14:53:57

相关问题

• 问 什么银行可以抵押贷款?抵押贷款选择哪个银行好啊？
  答

  房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

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• 问 房屋抵押哪个银行好? 房屋抵押贷款哪些银行可以办理，选择哪家银行好
  答

  房屋抵押贷款流程：1、申贷资料准备借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;2.看房评估由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;3.报批贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;4.借款合同公证借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;5.抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;6.开户、放款借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。备注：借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。如果不着急用钱的话，选择哪家银行都可以，一般放款半个月到一个月之间。如果急用钱的话建议选择贷款机构，**快的当天就能放款。

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• 问 抵押贷款哪个银行好? 房产抵押贷款到哪家银行好
  答

  每个银行抵押贷款都有各自的特点，有的利率低，但是审核相对严格，贷款年限短。有的年限长，贷款额度低。主体还是要根据借款人的情况考虑。可以找北京京贷通，由专业顾问来制定贷款计划，用**快的时间和**少的成本获得贷款。

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• 问 哪个银行可以房屋抵押贷款？房屋抵押贷款哪些银行可以办理，选择哪家银行好？
  答

  房屋抵押贷款流程：1、申贷资料准备借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;2.看房评估由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;3.报批贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;4.借款合同公证借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;5.抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;6.开户、放款借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。备注：借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

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• 问 房产抵押贷款哪个银行好？
  答

  21号央行宣布降息，一般利率都是在基准利率基础上上浮10-30%.60%，每月还2794；一至五年（含五年）期利率为6。如果贷款25W，目前一年以内（含一年）贷款利率为5，具体的要多问几家.38你好，10年利息总共85325，银行是根据你的贷款期限和个人情况而定，贷款一年以上.79.00%，贷比三家来定.15%；五年以上为6，有一次还清的机会

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