尽量取得放款承诺签约时,买方通常只支付首期款,余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款,如在房屋过户后、银行放款之前,买方取消了贷款,则银行自然不会再放款给卖方,或银行不予放款,则存在不能依约付款违约风险。
全部4个回答>买二手房需要注意的有什么?对于这个有什么规定吗?
137****9984 | 2019-02-28 10:29:11
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157****3568
买二手房注意事项之格局问题
查看全文↓ 2019-02-28 10:29:45
买二手房时不但要注意二手房的家具和安全问题,还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍,如果二手房格局好的话,可以让我们充分利用家居环境面积,而如果二手房格局不好的话,会使房子使用率降低,所以说为了节省格局改建费用,买二手房需要注意二手房的格局问题。 -
155****5515
买二手房注意事项之家具问题
查看全文↓ 2019-02-28 10:29:40
很多人购买二手房时只注意二手房的面积等等问题,其实买二手房注意事项当中有一条是需要大家谨记的,那就是购买二手房时一定要看二手房的家具质量,如果二手房的家具质量好的话,那么我们不需要重新购置新家具,而如果二手房家具质量不好的话,则需要浪费家具购置费用,所以二手房装修知识当中有重点介绍二手房家具方面的注意事项。 -
136****2135
买二手房注意事项之安全问题
查看全文↓ 2019-02-28 10:29:35
二手房装修知识手册告诉我们,房屋也是有安全问题的,这个安全问题一般是指房屋的电路安全,对于二手房来说,由于房屋已经使用过一段时间了,所以二手房的电路已经发生了老化现象,当然也有部分二手房的电路是很新很安全的,所以买二手房注意事项第一条就是,选购二手房时尽量选购那些电路安全、没有老化的房子,这样可以不用重装电路,可以节约金钱。
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二手房按揭贷款通常**高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限,**长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
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买二手房注意事项之格局问题 买二手房时不但要注意二手房的家具和安全问题,还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍,如果二手房格局好的话,可以让我们充分利用家居环境面积,而如果二手房格局不好的话,会使房子使用率降低,所以说为了节省格局改建费用,买二手房需要注意二手房的格局问题。
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你现在买的话,还是好好喝卖家商量,那20%的税归谁出吧,这个比较重要
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可以卖的。 就是契税不满5年,要多收一个5.55%的营业税和1%的个税。
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