房产精装具体指的是什么呢？

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• 157****3713

  相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据2002年由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
  不少业内人士称，在国外一些发达国家已经不允许销售毛坯房，只允许装修过的具有硬装标准的房子才能在市面上销售，因此精装修房肯定会成为今后商品房销售的主流。然而推广至今，精装修房仍然在商品房内所占比例不大。“精装修房难以满足业主个性化需求”，被认为是其推广不力的主要原因。此外，有装修业内人士报料称，精装房对外公布的装修标准普遍是实际成本的3倍，不能在人工上省成本，只能在材料上动手脚，导致精装房质量参差不齐，因此，一些购房者宁可选择自己装修，也不愿意假借他人之手。
  

  查看全文↓ 2019-02-28 19:01:16
• 146****0291

  根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
  简单装修
  简装修顾名思义简单装修，在上世纪九十年代的广东出现。
  装修标准通常如下：
  顶面简单造型甚至平顶；
  地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片；
  卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作。
  形成原因：这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。
  造成后果：通常在小业主入住后，拆除工作量比较大，稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费，污染环境，另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍。
  
  精装修
  精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。
  装修标准通常如下：
  顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；
  地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；
  卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
  基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
  形成原因：房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。
  取得成果：小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。

  查看全文↓ 2019-02-28 19:01:11
• 158****2947

  不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

  查看全文↓ 2019-02-28 19:01:05
• 135****1316

  简单的回答就是 复式是两层，精装就是精致的装潢，毛坯是没有装潢的水泥房子，豪装指的是豪华装潢！

  查看全文↓ 2019-02-28 19:00:59
• 134****9345

  简单说毛坯房就是光主体结构
  简装就是内墙没经过刮腻子 刷乳胶漆
  精装就好解释了，装修的很好，地面及墙面都装饰了的

  查看全文↓ 2019-02-28 19:00:55

相关问题

• 问 住宅软装具体指的是什么？
  答

  软装设计是在居室完成装修之后进行的利用可室内软装效果图更换，可更新的布艺、窗帘、绿植、铁艺、挂画、挂毯等进行的二次装饰。软装设计的含义：软装设计是在装修硬装部分完成后，结合其装饰风格和居住着的品位需求，对室内空间用软饰品进行搭配设计，是对室内设计的完善和补充，更是生活化的二次创意。软装设计主要包含我们日常生活中的家具、灯具、地毯、装饰画、窗帘布艺、花艺绿植、装饰摆件等的搭配设计就是软装设计。

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• 问 房屋精装具体指的是什么？精装修的房子怎么样?值不值得买?
  答

  一：房子精装修包括什么房子精装修包括什么呢？由于精装修房子是通过精心装修改造的，所以与普通商品房会有一定的区别。一般情况房子精装修有包括以下项目：1．基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。2．隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。3．装饰工程：精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。4．装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。5．有一些精装修连家具都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住就好。房子精装修包括什么 精装修的房子怎么样？值不值得买？二：精装修的房子优点1．精装修的房子是开发商请专业的设计师以及施工团队设计装修的，所以这类房子的设计会比较科学合理。2．由于精装修的房子什么都已备好，业主就不用像毛坯房一样验收房子，省去了一定的时间和精力。3．精装修的房子一般都经过一段时间的通风，这样装修污染就会降低，入住后对人体就不会有什么伤害。房子精装修包括什么 精装修的房子怎么样？值不值得买？4．精装修的房子后期有什么需要维修或维护的地方，一定的时间内可以找开发商处理，比较有保障。5．精装修的房子全包工程都已做好，所以在看房、选房时比较直观。6．精装修的房子不用再投入资金来装修，而且**还可以向银行贷款，这样减轻压力。房子精装修包括什么 精装修的房子怎么样？值不值得买？三：精装修的房子缺点1．精装修的房子若是多户型、大面积的装修设计，那其装修风格就比较相似，缺乏个性。2．精装修的房子其材料的级别以及环保性，作为业主是监管不到的。3．有一些精装修的房子其隐蔽工程装修施工会比较粗糙，如果存在质量问题，后期返工就会比较麻烦。4．有些精装修的房子其装修价格会虚高。

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• 问 紫金是精装修吗？精装具体配备的是哪些？
  答

  毛坯的，精装修指的是房间里面的硬性装修，想电视机这些移动的家具家电是没有的

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• 问 房地产精装指的是什么呢？谁来说说。
  答

  根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。简单装修简装修顾名思义简单装修，在上世纪九十年代的广东出现。装修标准通常如下：顶面简单造型甚至平顶；地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片；卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作。形成原因：这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。造成后果：通常在小业主入住后，拆除工作量比较大，稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费，污染环境，另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍。精装修精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。装修标准通常如下：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。形成原因：房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。取得成果：小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。

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• 问 农村小产权房指的是什么呢？
  答

  所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。　　从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40％～60％； 从住房形态看，一样是普通住宅； 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。

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