签新房的购房合同需要带什么资料呢？

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• 145****7326

  签定购房合同和商业贷款要的资料:
  　　1.身份证(原件,复印件)；
  　　2.户口本(原件,复印件)；
  　　3.婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明)；
  　　4.收入证明；
  　　5.购房**款发票(原件,复印件)；
  　　6.私章。
  

  查看全文↓ 2019-03-01 00:30:07
• 135****0655

  业主：户主的身份证、户口本、产权证、结婚证，婚后财产出具夫妻双方同意出售证明。客户：全款：需要身份证、户口本、订金、外地人提供暂住证。贷款：身份证、户口本、暂住证、收入证明、银行流水（六个月以上的）、订金。签合同时要特别注意的是违约金这方面，一定要描述清晰，不要吃了咬文嚼字的亏。例如：订金和定金。希望能帮到你。

  查看全文↓ 2019-03-01 00:30:00
• 153****2411

  签购房合同注意事项：
  一查证：
  1．**主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。
  要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
  商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。确保将来顺利的办理产权证。
  2．必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、
  迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，办理产权登记手续。(第一阶段，开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理
  房屋权属登记的资料报送产权登记机关；第二阶段的30日里，由买受人办理产权登记手续)
  3．应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续。
  4．房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。确保将来顺利的办理产权证
  

  查看全文↓ 2019-03-01 00:29:53

相关问题

• 问 签购房合同需要带什么? 签定购房合同需要带哪些材料
  答

  带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块，如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了,要带房款**发票,身份证,户口本,结婚证,如果单身还要单身证明,单位的工资证明,银行的信用调查报告。填它项权表格(要单位盖公章,和房产局的人说些好话,可以不盖)。还有就是你要注意房子的交房时间，房屋面积，楼层，朝向，房子性质，土地年限，层高，公摊等。

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• 问 办购房合同需要带什么资料
  答

  定购房合同和商业贷款要的资料:1.身份证(原件,复印件)2.户口本(原件,复印件)3.婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明)4.收入证明5.购房**款发票(原件,复印件)6.私章

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• 问 买新房网签时都要带什么证件啊
  答

  签定购房合同和商业贷款要的资料:　　1.身份证(原件,复印件)；　　2.户口本(原件,复印件)；　　3.婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明)；　　4.收入证明；　　5.购房**款发票(原件,复印件)；　　6.私章。

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• 问 签购房合同需要带什么? 买期房签合同需要注意什么
  答

  期房合同即是预售合同，签订预售合同应当注意以下问题：1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案这一步，购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。

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• 问 签购房合同需要带什么? 签购房合同的过程是怎么样的?
  答

  身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块，如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了,要带房款**发票,身份证,户口本,结婚证,如果单身还要单身证明,单位的工资证明,银行的信用调查报告。填它项权表格(要单位盖公章,和房产局的人说些好话,可以不盖)。还有就是你要注意房子的交房时间，房屋面积，楼层，朝向，房子性质，土地年限，层高，公摊等。

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