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在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。
全部4个回答>房产证可以代办吗？我没时间去，可以这样操作吗？
132****1949 | 2019-03-07 22:58:04
已有3个回答
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151****4271
办理房产证如果材料齐全，手续早已整理完毕，只等拿证任何人都可以代办。如果是办理房产手续，必须本人，已婚的必须夫妻双方持结婚证，身份证以及双方签字才能办理，外人无法代办。
查看全文↓ 2019-03-07 22:58:39 -
158****2098
一、房产过户可以代办，但代理人只能是与房屋无任何利害关系，还要有书面授权委托书才可以。
查看全文↓ 2019-03-07 22:58:33
二、房产过户所需材料：
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
三、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 -
148****9023
产权人可以给代办人出具《授权委托书》，写明授权的时间、授权范围、授权的期限等内容，代办人就可以代产权人办理房产证了。
查看全文↓ 2019-03-07 22:58:26
如果是异地委托的话，还要对授权委托书进行公证才可以的。
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需要你的证件给你爸爸在他打工的地方的公证处去公证，要带好身份证复件，原件、还需要提供购买协议等，具体要问你爸爸工作地方公证处需要带哪些证件，**好是打电话咨询，如果证件没有带齐就白跑一趟了。
全部4个回答> -
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单位补缴住房公积金(包括单位自行补缴和人民法院强制补缴)的数额，可根据实际采取不同方式确定：单位未按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金的，应当为职工补缴。单位办理补缴时，应填写“住房公积金汇(补)缴书”和“住房公积金补缴明细表”一式三联。连同开具的转帐支票一并送开户的受委托银行公积金专柜办理补缴手续。
全部4个回答> -
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您好，您可以书面为您爱人代为办理提前还款手续，手续上需要由您出具书面的委托书，注明委托权限。
全部3个回答> -
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是可以的，但你要准备加盖单位公章的《合肥市住房公积金补缴申请书》一式四联，加盖单位公章的《合肥市住房公积金补缴清册》一式四份，提供《录用人员花名册》或经主管部门核准的工资审批表、调令等材料，以证明职工的补缴时间。
全部4个回答>
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