自住型商品房可以出租吗？想问问大家啊？

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• 143****6976

  自住型商品房可以出租。
  商品房出租完全可以。 只有公租房不允许私自出租。
  
  　　自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

  查看全文↓ 2019-03-07 23:54:31
• 146****9320

  目前没有明文规定自住型商品房不能出租，后期政府应该会出规定以促进职住平衡

  查看全文↓ 2019-03-07 23:54:25
• 156****5297

  自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

  查看全文↓ 2019-03-07 23:54:20
• 146****1010

  您好，自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。
  根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发[2013]510号文件规定：
  自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。
  购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
  如有疑问请追问，如果满意请及时采纳。谢谢！

  查看全文↓ 2019-03-07 23:54:12

相关问题

• 问 自住型商品房能出租吗? 自住型商品房可以出租吗
  答

  根据北京市对自住型商品房的有关规定，自住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进入二次流通环节，进行二手房买卖。不过，五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说，收益由售卖人和政府分享。当然，如果出售时平出或赔本，政府就不再“分享”亏损的部分了。至于出租，理论上讲是终身禁止，因为它的前缀是“自住”。

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• 问 自住型商品房能出租吗? 自住型商品房可以出租吗
  答

  共有产权住房是对原自住型商品房（简称自住房）及其他保障性住房政策的调整、优化和升级，二者在申请条件、转让限制及申请流程方面都有不同。一、共有产权房和自住房有什么区别？二者在诸多方面有所区别，共有产权房政策实施后，原有的老自住房还是会执行老办法，今后新入市销售的项目，将执行新的共有产权住房规定。

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• 问 自住型商品房可以出租吗
  答

  北京自住型改善型商品房5年内不能上市、不能对外出租,买卖后如有增值,需缴纳30%增值收益。

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• 问 自住商品房可以出租吗? 自住型商品房可以出租吗
  答

  1.经济适用房出租是不合法的。因为政府是明确规定禁止出租经济适用房的，全国各地还依据相关法律，制定具体的实施办法，具体的可以查看当地有关规定。如2005年杭州市政府颁发的99号文里，明确规定禁止经济适用房出租。在现行的《杭州市经济适用住房管理办法》中，也有写明，经济适用住房不得出租，不得改变其使用性质。2.如果将经济实用房出租，则属于运营领域，违反了国度向其发售经济实用房的初志。从全体公道的角度看，出租经适房前必要补缴收益是正当的。

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• 问 我想问问自住型商品房可以买卖吗？
  答

  北京自住型改善型商品房5年内不能上市、不能对外出租,买卖后如有增值,需缴纳30%增值收益。

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