自建房如何贷款，需要啥是手续呢？

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• 148****1091

  自建房能不能贷款还得看土地性质、当地的政策、银行是否接受自建房贷款。
  比如集体用地的宅基地一般是不能贷款的，但有的地方如果通过相关政府部门审批后允许建房并拥有相关证件，而当地银行又接受此类自建房作为抵押就可以贷款。
  所以，建议先咨询当地银行是否接受自建房抵押贷款以及该自建房的土地性质，再看相关证件、资料、文件是否齐全。

  查看全文↓ 2019-03-14 03:30:16
• 131****0451

  申请贷款业务的条件：
  年龄在18到65周岁的自然人；
  借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
  银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-03-14 03:30:12
• 136****1296

  农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。 农村自建房贷款对象及条件： 年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

  查看全文↓ 2019-03-14 03:30:06
• 155****8270

  不是所有的农村自建房都可以申请贷款的，建议到当地的农村信用社了解一下相关政策。
  农村自建房贷款手续：
  1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。
  2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。
  3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
  4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
  5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
  6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
  7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

  查看全文↓ 2019-03-14 03:30:01

相关问题

• 问 什么是农民自建房?农村自建房需要什么手续?
  答

  农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。　　办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。

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• 问 自建房产权是啥
  答

  完全产权就是没有抵押担保等其他权力的产权。你说的情况应该是完全产权。但是你可能是想问这个房子是否归你所有，答案是：这个房子应该归你所有，父母以子女的名义买的房子，是子女的个人财产。但是如果你父亲在改过去就涉及继承的问题了，你要和继母共同继承。

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• 问 卖自建房需要哪些手续?农村自建房出售需要哪些手续？
  答

  如果你符合农村宅基地买卖的条件,那么你就需要办理相关的手续了，提交的证件为:1、上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证,如果不是,需要办理换证手续;如果上手产人未取得房权证,还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、2、受让人土地证。3、当事人身份证及村委会相关证明等。

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• 问 卖自建房需要哪些手续?农村自建房需要哪些证件
  答

  一、需要提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表

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• 问 自建房需要哪些材料?关于农村自建房，需要哪些手续
  答

  (一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，**高不超过120平方米；使用其他土地的，**高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，**高不超过160平方米。四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；

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